Quelles sont les écoles internationales les plus proches de L'Ile-d'Yeu ?

Les écoles internationales à proximité de L'Ile-d'Yeu incluent Montessori En Ville (81 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (85 km, de 11 à 18 ans, anglais) et Bordeaux International School (248 km, de 3 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à L'Ile-d'Yeu ?

L'Ile-d'Yeu est plus chaud en août avec environ 19°C et plus frais en janvier avec environ 8°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à L'Ile-d'Yeu ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à L'Ile-d'Yeu représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 848 500, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 72 547 €.

←

1/14

Villa - L'Ile-d'Yeu, Vendee, L'Ile-d'Yeu - € 848 500 | Réf : 207767 - photo 1

Villa - L'Ile-d'Yeu, Vendee, L'Ile-d'Yeu - € 848 500 | Réf : 207767 - photo 2

Villa - L'Ile-d'Yeu, Vendee, L'Ile-d'Yeu - € 848 500 | Réf : 207767 - photo 3

Villa - L'Ile-d'Yeu, Vendee, L'Ile-d'Yeu - € 848 500 | Réf : 207767 - photo 4

Villa - L'Ile-d'Yeu, Vendee, L'Ile-d'Yeu - € 848 500 | Réf : 207767 - photo 5

Villa - L'Ile-d'Yeu, Vendee, L'Ile-d'Yeu - € 848 500 | Réf : 207767 - photo 6

Villa - L'Ile-d'Yeu, Vendee, L'Ile-d'Yeu - € 848 500 | Réf : 207767 - photo 7

Villa - L'Ile-d'Yeu, Vendee, L'Ile-d'Yeu - € 848 500 | Réf : 207767 - photo 8

Villa - L'Ile-d'Yeu, Vendee, L'Ile-d'Yeu - € 848 500 | Réf : 207767 - photo 9

Villa - L'Ile-d'Yeu, Vendee, L'Ile-d'Yeu - € 848 500 | Réf : 207767 - photo 10

Villa - L'Ile-d'Yeu, Vendee, L'Ile-d'Yeu - € 848 500 | Réf : 207767 - photo 11

Villa - L'Ile-d'Yeu, Vendee, L'Ile-d'Yeu - € 848 500 | Réf : 207767 - photo 12

€ 848 500

8 932 € par m²

Villa - L'Ile-d'Yeu, Vendee

Ajouté il y a 24 jours

Chambres: 4
Salles de bains: 2
Taille de construction: 95 m²
Taille de la parcelle: 1 381 m²

4 Chambres
2 Salles de Bains
95 m² Taille de construction
1 381 m² Taille de la parcelle

L'Ile-d'Yeu, Vendee, Pays de la Loire, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Au calme, proche de la côte sauvage et des plages. Maison composée au rez de chaussée d'une entrée/dégagement, d'un salon/salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine fermée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage une chambre / bureau
Une annexe indépendante composée d'une chambre avec une salle d'eau et w.c.
Un garage avec point d'eau.

Soit une superficie utile de 118 m2 sur une belle parcelle de 1381 m2 exposée Est-Ouest, située en zone Nh du PLU 2014

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 848 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 820 000 €
Honoraires charge acquéreur : 28 500 € soit 3,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : David augereau, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche-SUR-YON sous le numéro 834295164

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Qualité: Style rustique
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à L'Ile-d'Yeu

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	12	2.3mm	8.2°C	0.4°C	13.7°C
Fév.	8	4.1mm	10.6°C	7.1°C	13.9°C
Mars	6	3.3mm	10.7°C	7.4°C	13.6°C
Avr.	9	2.3mm	11.9°C	7.8°C	16.6°C
Mai	7	3.2mm	14.2°C	10.7°C	18.8°C
Juin	19	1.6mm	16°C	12.3°C	21.2°C
Juil.	11	3.2mm	17.5°C	14.6°C	22.4°C
Août	18	0.8mm	19°C	16.3°C	24.9°C
Sept.	9	4.9mm	16.3°C	12.4°C	19.5°C
Oct.	12	4.7mm	15.6°C	11.6°C	19.1°C
Nov.	15	2.2mm	12.9°C	4.6°C	17.5°C
Déc.	7	1.4mm	10.1°C	3.6°C	15.5°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,49 213 €

49 213 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

4 243 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 121 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

16 970 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour L'Ile-d'Yeu. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: