Quelles sont les écoles internationales les plus proches de L'Ile-d'Yeu ?

Les écoles internationales à proximité de L'Ile-d'Yeu incluent Montessori En Ville (81 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (85 km, de 11 à 18 ans, anglais) et Bordeaux International School (248 km, de 3 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à L'Ile-d'Yeu ?

L'Ile-d'Yeu est plus chaud en août avec environ 19°C et plus frais en janvier avec environ 8°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à L'Ile-d'Yeu ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à L'Ile-d'Yeu représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 435 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 37 193 €.

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Villa - L'Ile-d'Yeu, Vendee, L'Ile-d'Yeu - € 435 000 | Réf : 207769 - photo 1

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€ 435 000

3 107 € par m²

Villa - L'Ile-d'Yeu, Vendee

Ajouté il y a 23 jours

Chambres: 4
Salles de bains: 1
Taille de construction: 140 m²
Taille de la parcelle: 158 m²

4 Chambres
1 Salle de Bains
140 m² Taille de construction
158 m² Taille de la parcelle

L'Ile-d'Yeu, Vendee, Pays de la Loire, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Maison d'une superficie utile de 156 m2. A rafraichir dans le centre du village de Saint Sauveur composée au rdc d'une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine équipée- aménagée, un cellier-débarras, un w.c.
A l'étage, un dégagement, 4 chambres, une salle d'eau de bain-w.c.

Coté extérieur, une remise, une cour clos de mur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : David augereau, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche-SUR-YON sous le numéro 834295164

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Qualité: Style rustique
À l'extérieur: Terrasse
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à L'Ile-d'Yeu

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	12	2.3mm	8.2°C	0.4°C	13.7°C
Fév.	8	4.1mm	10.6°C	7.1°C	13.9°C
Mars	6	3.3mm	10.7°C	7.4°C	13.6°C
Avr.	9	2.3mm	11.9°C	7.8°C	16.6°C
Mai	7	3.2mm	14.2°C	10.7°C	18.8°C
Juin	19	1.6mm	16°C	12.3°C	21.2°C
Juil.	11	3.2mm	17.5°C	14.6°C	22.4°C
Août	18	0.8mm	19°C	16.3°C	24.9°C
Sept.	9	4.9mm	16.3°C	12.4°C	19.5°C
Oct.	12	4.7mm	15.6°C	11.6°C	19.1°C
Nov.	15	2.2mm	12.9°C	4.6°C	17.5°C
Déc.	7	1.4mm	10.1°C	3.6°C	15.5°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,25 230 €

25 230 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 175 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 088 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

8 700 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour L'Ile-d'Yeu. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: