Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Alençon ?

Les écoles internationales à proximité de Alençon incluent École des Roches (69 km, de 11 à 18 ans, français et anglais), Etre et Découvrir Ecole International Bilingual Montessori School (150 km, de 2 à 12 ans, français et anglais) et Notre Dame International High School (151 km, de 15 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Alençon ?

Alençon est plus chaud en août avec environ 19°C et plus frais en janvier avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Alençon ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Alençon représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 140 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 11 970 €.

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Villa - Alençon, Orne, Alençon - € 140 000 | Réf : 207810 - photo 1

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€ 140 000

2 000 € par m²

Villa - Alençon, Orne

Ajouté il y a 3 jours

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 70 m²
Taille de la parcelle: 56 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
70 m² Taille de construction
56 m² Taille de la parcelle

Alençon, Orne, Basse-Normandie, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Elle se compose :

•RDC:
-Pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée).

• Demi-niveau :
-Salle de bain-douche avec WC
-Sèche-serviette
-Meuble de rangement

• 1er étage:
-Buanderie/ Bureau avec grand espace de rangement avec beaucoup d'étagère

-1ère chambre d'environ 15 m² avec poutres apparentes

• 2ème étage:
-2ème chambre mansardée d'environ 15 m² avec rangements

• Extérieur :
-Courette clôturée d'environ 15 m² Place de parking devant la maison. Prise de recharge pour véhicule électrique.

Dossier Technique Immobilier (DPE)
Réaliser le 29/04/2026,
Controle de Conformité De Branchement Assainissement
Réaliser et Conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 3,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Baptiste fournier, Tél. : +33652222279, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de alencon sous le numéro 883266835

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Stationnement
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Alençon

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	3.5mm	3.9°C	-6.2°C	13.5°C
Fév.	7	3.4mm	8°C	-0.4°C	17°C
Mars	4	2.8mm	8.2°C	-2.9°C	18.7°C
Avr.	6	2.3mm	10.2°C	0.8°C	22.5°C
Mai	4	4mm	13.2°C	4.9°C	23.6°C
Juin	12	2.3mm	15.4°C	4.8°C	28.2°C
Juil.	9	2.6mm	18°C	8°C	32.3°C
Août	16	1.4mm	18.9°C	8.8°C	33.1°C
Sept.	6	2.8mm	14.7°C	4.9°C	24.9°C
Oct.	9	4.2mm	12.8°C	4.6°C	22.9°C
Nov.	15	2.3mm	8.3°C	-3.6°C	17°C
Déc.	10	1.9mm	5.8°C	-1.8°C	13.5°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,8 120 €

8 120 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

700 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

350 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

2 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Alencon. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: