Villa - Matha, Charente-Maritime

Une maison idéale pour une famille ou pour un projet mêlant vie privée et activité professionnelle.

Au cœur de Beauvais-sur-Matha, avec les commodités accessibles à pied (pharmacie, école, kinésithérapeute, commerces…), découvrez cette maison en pierre pleine de charme offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

La partie habitation développe environ 100 m² et propose :
• 3 chambres,
• une maison agréable à vivre et fraîche en été,
• un jardin intimiste, entièrement clos et sans vis-à-vis,
• des facilités de stationnement,
• une cave voûtée pleine de cachet.

Attenant et communiquant avec la maison, un ancien commerce d'environ 80 m² ouvre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, atelier, extension de l'habitation, logement indépendant, espace de télétravail ou projet locatif.

Le bien dispose également d'environ 100 m² de dépendances, offrant un très beau potentiel supplémentaire.

Chauffage électrique.
Travaux de rénovation à prévoir.

Un bien rare par ses volumes et ses possibilités d'aménagement, idéal pour les acquéreurs en quête d'un projet de vie personnalisé.

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale squarimo. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur squarimo n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de squarimo. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme squarimo ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 53 500 €
Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 12,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 482141959