Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Lucon ?

Les écoles internationales à proximité de Lucon incluent Chavagnes International College (49 km, de 11 à 18 ans, anglais), Montessori En Ville (91 km, de 3 à 12 ans, français et anglais) et Bordeaux International School (184 km, de 3 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Lucon ?

Lucon est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Lucon ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Lucon représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 185 600, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 15 869 €.

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€ 185 600

2 442 € par m²

Villa - Lucon, Vendee

Ajouté il y a 8 jours

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 76 m²
Taille de la parcelle: 238 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
76 m² Taille de construction
238 m² Taille de la parcelle

Lucon, Vendee, Pays de la Loire, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

LUÇON, À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette cette maison offrant de beaux volumes et un excellent potentiel, rénovée récemment elle vous séduira par son calme et son agencement fonctionnel.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie, une buanderie, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une véranda.
L'étage dessert deux chambres.
La maison dispose d'une cour intérieure close et d'un garage
Ce qui en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 185 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jérôme brunet, Tél. : 0766617618, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LUCON sous le numéro 898890264

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Lucon

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	3mm	6.8°C	-3.7°C	15.1°C
Fév.	4	4.4mm	9.6°C	1.1°C	18.6°C
Mars	9	3.7mm	10.1°C	0.9°C	20.9°C
Avr.	11	2.2mm	11.8°C	2.8°C	23.2°C
Mai	4	4.4mm	14.4°C	7.8°C	26.6°C
Juin	14	2.2mm	17.7°C	7.6°C	30.4°C
Juil.	11	0.8mm	19.7°C	10.7°C	35.4°C
Août	19	1.7mm	20.3°C	10.4°C	36°C
Sept.	10	4.3mm	16.1°C	7.7°C	24.5°C
Oct.	11	4.3mm	14.9°C	6.6°C	23°C
Nov.	17	1.9mm	11.5°C	0.1°C	19.8°C
Déc.	16	1.4mm	7.4°C	-0.7°C	16.8°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,10 765 €

10 765 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

928 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

464 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 712 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Lucon. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: