Villa - Miniac-Morvan, Ille-et-Vilaine

Marine Gautier, megAgence, vous propose en Exclusivité cette élégante maison, offrant des prestations de qualité et une décoration réalisée avec beaucoup de goût.

Idéalement située dans le centre-bourg de Miniac-Morvan, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre.

D'une surface habitable d'environ 147 m² et exposée Sud-Ouest, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée ouvre sur une agréable et lumineuse pièce de vie, sublimée par une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une salle de douche, une chambre, une arrière-cuisine, un WC séparé et un cellier.

Au premier étage : une grande mezzanine dessert trois chambres confortables, équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, d'une terrasse, d'une cour paysagée avec goût, de quatre places de stationnement, d'un double garage, avec grenier complet au-dessus, ainsi que d'un appentis. Un portail motorisé vient compléter les prestations de ce bien.

Une maison clé en main, parfaitement soignée, où le soin apporté aux prestations permet de s'installer immédiatement et de profiter pleinement des lieux.

Bien rare à la vente, à découvrir sans tarder.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Marine gautier, Tél. : 06 32 91 04 54, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 992588491