Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Lanvollon ?

Les écoles internationales à proximité de Lanvollon incluent Montessori En Ville (188 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (232 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (286 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Lanvollon ?

Lanvollon est plus chaud en août avec environ 18°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Lanvollon ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Lanvollon représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 148 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 12 654 €.

←

1/11

Villa - Lanvollon, Côtes-d'Armor, Lanvollon - € 148 000 | Réf : 208340 - photo 1

Villa - Lanvollon, Côtes-d'Armor, Lanvollon - € 148 000 | Réf : 208340 - photo 2

Villa - Lanvollon, Côtes-d'Armor, Lanvollon - € 148 000 | Réf : 208340 - photo 3

Villa - Lanvollon, Côtes-d'Armor, Lanvollon - € 148 000 | Réf : 208340 - photo 4

Villa - Lanvollon, Côtes-d'Armor, Lanvollon - € 148 000 | Réf : 208340 - photo 5

Villa - Lanvollon, Côtes-d'Armor, Lanvollon - € 148 000 | Réf : 208340 - photo 6

Villa - Lanvollon, Côtes-d'Armor, Lanvollon - € 148 000 | Réf : 208340 - photo 7

Villa - Lanvollon, Côtes-d'Armor, Lanvollon - € 148 000 | Réf : 208340 - photo 8

Villa - Lanvollon, Côtes-d'Armor, Lanvollon - € 148 000 | Réf : 208340 - photo 9

€ 148 000

1 480 € par m²

Villa - Lanvollon, Côtes-d'Armor

Ajouté il y a 8 jours

Chambres: 2
Taille de construction: 100 m²
Taille de la parcelle: 123 m²

2 Chambres
100 m² Taille de construction
123 m² Taille de la parcelle

Lanvollon, Côtes-d'Armor, Bretagne, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Maison de ville en plein centre de Lanvollon, idéalement située entre Paimpol et Guingamp, à proximité immédiate des commerces et services.

Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, avec un poêle à granulés, d'une cuisine et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le deuxième étage accueille un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.

Une cour extérieure complète l'ensemble.

Ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement et peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.

Possibilité d'envisager la création de deux logements sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Bien à fort potentiel, idéal investisseur ou projet de valorisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Typhaine JACOB, Tél. : 0658171538, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-brieuc sous le numéro 899168850

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Lanvollon

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	8	3.2mm	6°C	-3.2°C	15.1°C
Fév.	4	3.9mm	9.7°C	3.1°C	17.3°C
Mars	5	2.2mm	9.1°C	1.7°C	16.9°C
Avr.	7	2.1mm	10.6°C	2.8°C	22.5°C
Mai	7	2.5mm	13.2°C	6°C	22.4°C
Juin	9	1.1mm	14.5°C	7.2°C	27.1°C
Juil.	6	2.1mm	17.1°C	10.1°C	28.3°C
Août	16	1.4mm	18.2°C	11.3°C	30.6°C
Sept.	4	2.6mm	14.9°C	6.4°C	23.2°C
Oct.	9	2.8mm	13.3°C	4.2°C	21°C
Nov.	12	2.4mm	10.6°C	1.1°C	19°C
Déc.	8	2.4mm	8.4°C	1.2°C	15.3°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,8 584 €

8 584 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

740 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

370 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

2 960 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Lanvollon. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: