Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Trignac ?

Les écoles internationales à proximité de Trignac incluent Montessori En Ville (48 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (85 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (281 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Trignac ?

Trignac est plus chaud en août avec environ 19°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Trignac ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Trignac représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 219 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 18 725 €.

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Villa - Trignac, Loire-Atlantique, Trignac - € 219 000 | Réf : 208363 - photo 1

Villa - Trignac, Loire-Atlantique, Trignac - € 219 000 | Réf : 208363 - photo 2

Villa - Trignac, Loire-Atlantique, Trignac - € 219 000 | Réf : 208363 - photo 3

€ 219 000

3 129 € par m²

Villa - Trignac, Loire-Atlantique

Ajouté il y a 1 jour

Chambres: 3
Salles de bains: 1
Taille de construction: 70 m²
Taille de la parcelle: 226 m²

3 Chambres
1 Salle de Bains
70 m² Taille de construction
226 m² Taille de la parcelle

Trignac, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Située dans la commune de Trignac (44570), cette maison de plain-pied de 70 m² sur un terrain de 226 m² offre un emplacement idéal proche de la vie urbaine tout en préservant un cadre tranquille. , ses commerces de proximité, et ses espaces verts propices aux balades.Construite en 2024, cette maison propose 4 pièces dont 3 chambres. Offre un espace confortable. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, et le sol en carrelage apporte modernité et facilité d'entretien. La cuisine équipée et ouverte favorise la convivialité, et la salle d'eau est équipée d'une douche italienne et d'un chauffe-serviette. À noter la présence de wc séparés, et un grenier aménageable isolé et offrant la possibilité d'extension pour personnaliser davantage cet espace à votre goût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Katia briand, Tél. : 06 81 55 04 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478424724

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Trignac

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	3mm	6.2°C	-5.3°C	14.1°C
Fév.	6	4.2mm	10°C	1.8°C	17°C
Mars	4	4.7mm	9.5°C	-0.4°C	19.3°C
Avr.	8	3.4mm	11.3°C	3.4°C	21.2°C
Mai	5	4mm	14.2°C	7.6°C	26.4°C
Juin	12	3.1mm	16.5°C	7.1°C	29.8°C
Juil.	8	2.4mm	18.1°C	9.2°C	31.5°C
Août	15	1.9mm	18.8°C	10.7°C	33.6°C
Sept.	8	3.1mm	15.2°C	6.4°C	23.2°C
Oct.	11	5.2mm	14°C	5.7°C	23.3°C
Nov.	15	2.2mm	10.7°C	0.2°C	18.2°C
Déc.	12	1mm	7.9°C	-1.9°C	16°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,12 702 €

12 702 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 095 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

548 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 380 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Trignac. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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À propos de l'agence

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Langues: anglais

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Référence de la propriété: 208363

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€ 219 000

Villa - Trignac, Loire-Atlantique

Chambres: 3
Salles de bains: 1
Taille de construction: 70 m²
Taille de la parcelle: 226 m²

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Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

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Emplacement approximatif

Montessori En Ville, 48 km

Chavagnes International College, 85 km

École des Roches, 281 km

ClimatMoyenne de 13°C, mois le plus chaud : août à 19°C

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 810 € par mois avec un apport de 30 %

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