Villa - Louannec, Côtes-d'Armor

Iad France - Catherine Lorgere vous propose: louannec au coeur de la cote de granit rose - maison - T6 130M² - excellent état - coquette demeure lumineuse et proche des commodites et de la merune construction de qualité (Edifiée en 1980 pour l'entreprise bonnot bien connue dans notre région), cette demeure offre une luminosité remarquable, elle bénéficie d'une double exposition Sud et Est qui inonde les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Construite en 1980 et entretenue avec soin, elle présente un très bon état général et développe 130 m² habitables sur 2 niveaux, pour un total de 6 pièces dont 4 chambres.L'agencement intérieur est à la fois fonctionnel et convivial. Le séjour, bien orienté, profite pleinement de l'ensoleillement grâce à son exposition. Le salon et la salle à manger offrent des espaces de vie adaptés pour recevoir ou se retrouver en famille dans une atmosphère conviviale. La cuisine aménagée et équipée indépendante, la chambre, la salle d'eau et les WC complètent ce niveau de vie.À l'étage, 3 chambres lumineuses et calmes assurent un confort appréciable pour toute la famille. Une salle de bain et wc répondent aux besoins du quotidien,.Une buanderie fonctionnelle complète utilement la distribution intérieure.Le chauffage électrique est assuré par des radiateurs performants, complétés par un insert de cheminée qui apporte une ambiance conviviale et un appoint énergétique bienvenu. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une ventilation mécanique, La propriété est clôturée, garantissant intimité et tranquillité, un jardin paysagé et bucolique sans vis à vis de 1560 m2. Une vaste terrasse aménagée devant la maison sera parfaite pour vos déjeuners et diners durant les belles journées d'été.Si vous recherchez un bien de qualité sans travaux et proche de notre littoral cette maison est faite pour vous.Contactez moi sans attendre pour une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette bmaison lovée dans un bel environnement Ce bien est proposé en collaboration avec Serge Le Quillec conseiller I@d francehonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-brieuc sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.