Villa - La Duquesa, Province de Malaga

Villa de luxe moderne avec piscine privée et autonomie énergétique à la duquesawe présente cette magnifique villa indépendante à La Duquesa, construite en 2021 sur un terrain de 609 m2 et dotée d'un design contemporain qui combine fonctionnalité, spacieuse, et finitions de haute qualité. La maison offre 3 chambres spacieuses et 3 salles de bains complètes; bien que conçu à l'origine avec 4 chambres, il ya la possibilité de restaurer facilement la quatrième chambre devrait être plus d'espace nécessaire.
La chambre principale est particulièrement remarquable pour ses deux grands placards, offrant une excellente capacité de rangement. Le salon-salle à manger se connecte à une cuisine ouverte entièrement rénovée équipée d'appareils Neff de haute qualité. Des améliorations récentes ont également été apportées au salon, qui a été rénové et repeint, intégrant une unité de cloison sèche design conçue sur mesure pour intégrer un système de cinéma à domicile et une cheminée électrique.
Les armoires intégrées disposent d'un éclairage intérieur, et la propriété comprend également une terrasse vitrée, permettant de profiter de l'espace toute l'année. L'une des caractéristiques remarquables de la villa est l'amélioration significative de son efficacité énergétique. Des panneaux solaires de haute qualité ont été installés aux côtés de 30 kW batteries, rendant la maison actuellement entièrement énergétique autosuffisante.
Selon les informations fournies, le coût actuel de l'électricité est de 0 €, une caractéristique particulièrement attrayante en raison des économies quotidiennes et du niveau d'indépendance énergétique que la propriété offre. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine privée de 8 x 4 mètres, entourée d'un jardin et de divers espaces de détente ou de socialisation.
Un spacieux hangar de jardin entièrement bétonné a également été construit près de l'entrée à droite, offrant un espace de rangement supplémentaire ou d'utilisation flexible. Le garage privé à deux voitures a également fait l'objet d'une rénovation complète. Les murs et les plafonds ont été finis avec des murs secs et entièrement peints, tandis que le plancher a été spécialement renforcé pour soutenir des véhicules pesant plus de 2600 kg.
Les améliorations décoratives – y compris les détails lamelles et l'éclairage LED – ont été ajoutées à ce niveau, donnant à la zone un look moderne et poli adapté à un usage professionnel. Une autre caractéristique particulièrement pratique est le double accès de la villa : une entrée du niveau supérieur (où les places de stationnement sont situées) et une autre du niveau inférieur.
Son orientation sud-sud-ouest assure une excellente lumière naturelle pour une bonne partie de la journée, ainsi qu'une vue agréable sur le jardin et la piscine. En ce qui concerne l'emplacement, la villa est située dans un quartier résidentiel calme de La Duquesa, mais reste à proximité des supermarchés, restaurants, centres commerciaux, plages, et Puerto de la Duquesa – un centre pour la restauration et les loisirs en bord de mer.
Il bénéficie également d'excellentes connexions à d'autres sites de la Costa del Sol: Sotogrande est à environ 10 minutes, Estepona 15 minutes, Aéroport de Gibraltar environ 30 minutes, et Aéroport de Málaga un peu plus d'une heure, selon le trafic. La propriété est vendue non meublée, permettant aux nouveaux propriétaires de décorer et personnaliser chaque espace à leur propre goût.