Villa neuve - Manilva, Province de Malaga

Boutique Villas de luxe 10 Sur mesure Vue sur la mer Résidences de luxe Entre Estepona & Sotogrande 1 vision & harmonie de quartier quelle est la vraie valeur d'une villa architecturale extraordinaire si les propriétés voisines manquent de goût, d'intimité et de vision? Ce développement est une enclave exclusive de seulement 10 villas de luxe orientées sud dans le cadre résidentiel paisible et consolidé de La Paloma de Manilva.
Conçu comme une communauté privée prestigieuse, le projet rejette complètement les urbanisations génériques "copie-colle". Chaque résidence est un chef-d'œuvre architectural personnalisé, partageant un langage moderne raffiné qui garantit la protection esthétique, la vie privée et le prestige durable des propriétaires partageant les mêmes idées.
Conçu par un designer suisse expérimenté et conçu par l'architecte Daniel Martín Ferrero de renommée internationale, le développement unit l'ingénierie de précision suisse à la vie intérieure méditerranéenne sans effort. 2.
Architecture intelligente & volume spatial l'architecture se concentre sur l'optimisation du volume intelligent et le flux de style de vie fluide plutôt que inutile, les mètres carrés vacants: Double-Hauteur Plafonds: Volume vertical dramatique dans les zones de vie de base maximise la lumière naturelle et crée un sentiment rafraîchissant d'espace dans toute la maison.
Sculptural Kitchen & Staircase Integration: La cuisine design sur mesure intègre parfaitement l'escalier architectural flottant, ouvrant visuellement le rez-de-chaussée et grossissant la pièce à vivre. Sans couture Intérieur-Outdoor Living & Portes de poche: Les salons du rez-de-chaussée passent sur un seul niveau plat aux terrasses couvertes, à la piscine privée (10x4 m) et aux pelouses paysagères.
90%+ Terrains de jardin à plat: Les terrains de plateau élevés (800-867 m2) éliminent les pentes abruptes, offrant des pelouses exceptionnellement expansives et de niveau avec une vue sur la mer Méditerranée ouverte directement depuis le jardin et la piscine. Tri-Level Outdoor Living (200+ m2 de terrasses): Jardin couvert au sol Terrasse env. 40 m2, Balcon de la première chambre à coucher env. 60 m2, Toit panoramique Solarium env. 100 m2 d'espace salon privé. 3.
L'avantage de porcelanosa : accès aux showrooms vip dans le monde entier pour garantir une qualité de construction inégalée, la sécurité financière et le confort personnel, ce développement est officiellement en partenariat avec le fabricant de luxe de renommée mondiale Porcelanosa : Exclusive Developer-Coordinated VIP Showroom Consultations : Les acheteurs n'ont pas besoin de choisir parmi les catalogues numériques.
En coordination directe avec le développeur, des consultations privées sont organisées dans n'importe quel showroom phare de Porcelanosa à travers les grandes capitales mondiales du design (Londres, Zurich, Paris, New York, Madrid, Milan, etc.) ou leur réseau mondial de distribution.
Mises à niveau sur mesure avec transparence du prix complet : liberté totale de personnaliser les matériaux, textures et accessoires, avec des ajustements de coûts transparents et clairs (supplément ou crédit de déduction basé sur la sélection).Fenêtre de personnalisation sensible au temps : Le phare Show Villa (Plot 138) avance déjà dans la construction. La réservation anticipée vous permet de personnaliser les finitions intérieures avant que les pré-installations du développeur ne soient finalisées. 4.
Dimensions, show villa (PLOT 138) & options de personnalisation intérieur Surface habitable: Show Villa (Plot 138 — 1 400 000 €) dispose d'environ 220 m2 de vie intérieure raffinée répartie sur 2 niveaux, comprenant 4 chambres et 3 à 4 salles de bains. Les 9 autres parcelles sur mesure offrent 3 à 6 chambres, entièrement personnalisées pour le slip client.
Terrasses extérieures & Piscine privée: Plus de 200 m2 de plaisir extérieur sur la terrasse du rez-de-chaussée, balcon au premier étage, et 100 m2 solarium sur le toit, plus une piscine privée de 40 m2 (10x4 m).
Sur les 9 autres parcelles sur mesure, le niveau inférieur peut être élargi de +100 m2 à +200 m2 (total 200–300 m2) pour accueillir un cinéma privé, une salle de fitness, un bodega ou un spa bien-être à côté du garage. 5. Stratégie de tarification commerciale progressive: BUILT-in première valeur la valeur de référence du marché pour les villas nouvellement construites et indépendantes vue sur la mer dans ce couloir se situe actuellement entre 1,65 M€ et 1,95 M€+.
Lancement des unités d'ouverture à partir de 1 400 000 € représente une stratégie commerciale délibérée, calculée sur la base d'un principe clair : Le temps est la valeur.
Finalisation rapide de l'enclave: Notre priorité est de compléter l'ensemble de la communauté 10-villa en douceur et rapidement, permettant à tous les résidents de profiter de leur sanctuaire privé en toute tranquillité et calme sans construction prolongée dans le quartier. Transparent phased Release (+50 000 € par vente): Les prix de base s'ajusteront à la hausse de 50 000 € après chaque transaction successive, convergent progressivement vers le marché cible de référence de 1 700 000 € comme la disponibilité se rétrécit.
100% Financial & Legal Protection: Contrat complet de développeur clé en main (pas d'auto-promoción à haut risque).Tous les paiements d'étape sont entièrement garantis par des cautions adossées à une assurance (seguros de caución) en vertu de la loi espagnole (LOE) et peuvent bénéficier du taux réduit de 10% de TVA. 6. Timeline & clé en main transfert parcelle 138 (Afficher Villa / Flagship): Licence de construction accordée, progression des travaux structurels.
Il reste 9 parcelles: livraison rapide clé en main dans les 15-17 mois de la réservation (environ 2 mois de personnalisation architecturale, 3 mois d'approbation de licence municipale, 12 mois de construction). 7. emplacement principal & plage de connectivité: 3 minutes en voiture / 20 minutes de marche à Puerto de La Duquesa / Marina: 15 minutes Sotogrande Marina, Polo de l'école internationale: 16 minutes Estepona Town Centre: 21 minutes Puerto de Banús / Marbella: 35 à 45 minutes Málaga International de l'aéroport: 66 minutes