Quels sont les aéroports les plus proches de Orihuela ?

Les aéroports les plus proches du centre de Orihuela sont aéroport Murcia (36 km), aéroport Alicante (40 km) et aéroport Albacete (124 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Orihuela ?

Les écoles internationales à proximité de Orihuela incluent The O'Brien International School (18 km, de 5 à 18 ans, anglais), Den Norske Skolen i Rojales (19 km, de 6 à 16 ans, norvégien) et Phoenix International School (19 km, de 4 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Orihuela ?

Le marché immobilier à Orihuela est dominé par Maisons, avec 46% des biens disponibles, suivi de Appartements (35%), Maisons de ville (10%), Maisons de campagne (8%) et Locaux commerciaux (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Orihuela ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Orihuela sur Kyero est € 880 554.

Combien d’expatriés vivent à Orihuela ?

Il y a 339 871 résidents étrangers à Province d'Alicante sur 1 991 259 résidents au total (17.07%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (29.19%) et Maroc (12.19%).

Quel est le climat à Orihuela ?

Orihuela est plus chaud en juillet avec environ 29°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Orihuela ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Orihuela représentent environ 14% du prix, comprenant AJD et IVA, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 995 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 141 788 €.

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Villa neuve - Orihuela, Province d'Alicante, Orihuela - € 995 000 | Réf : U251311/13477 - photo 1

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€ 995 000

5 994 € par m²

Villa neuve - Orihuela, Province d'Alicante

Ajouté il y a 4 jours

Chambres: 4
Salles de bains: 4
Taille de construction: 166 m²
Taille de la parcelle: 11 559 m²

4 Chambres
4 Salles de Bains
166 m² Taille de construction
11 559 m² Taille de la parcelle

Orihuela, Province d'Alicante, Région de Valence, Espagne

Commercialisé par Mediter Real Estate

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Ce projet de villa neuve de luxe est situé à Benejúzar, Costa Blanca Sud, offrant une retraite tranquille près de la nature tout en restant près des commodités quotidiennes. Offrant une accessibilité pratique, situé à seulement 5 minutes des terrains de golf et des hôpitaux locaux, 15 minutes de la plage de Guardamar, 18 minutes des centres commerciaux, et 30 minutes de l'aéroport d'Alicante. Idéal pour les résidents à la recherche d'une maison moderne qui équilibre la proximité de la côte et des options de golf avec un cadre paisible loin des zones bondées.
Comprend quatre chambres à coucher et quatre salles de bains complètes, ainsi qu'une toilette supplémentaire et une buanderie dédiée. Offre un spacieux salon, salle à manger et une cuisine de 39. 17 m2 avec accès direct aux espaces extérieurs.
Il s'étend à l'extérieur jusqu'à la grande terrasse, piscine privée, et une annexe extérieure complète avec une zone de barbecue, salle de bain, stockage et salle de bains

Caractéristiques principales

27 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
Vues: Vue sur jardin & piscine
Emplacement: Golf à proximité Campagne Ville à proximité
Qualité: Moderne Développement de nouveaux Nouvellement construit
À l'extérieur: Terrasse Barbecue Beau jardin Jardin
Stationnement
Caractéristiques intérieures: Buanderie Armoires encastrées Double vitrage Salle de bains attenante Cuisine équipée Cuisine salle à manger
Énergie et services publics: Climatisation Possibilité d'internet Electricité Énergie solaire

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Orihuela

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Mediter Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Murcia, 36 km
Aéroport de Alicante, 40 km
Aéroport de Albacete, 124 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 991 259 résidents à Province d'Alicante, dont 339 871 résidents étrangers (17.07%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	99 225	29.19%
Maroc	41 425	12.19%
Ukraine	40 154	11.81%
Russie, Fédération de	16 961	4.99%
Allemagne	16 928	4.98%
Italie	16 107	4.74%
Bulgarie	13 554	3.99%
Colombie	12 580	3.70%
Algérie	12 194	3.59%
France	11 835	3.48%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	24	0.8mm	14.1°C	5.2°C	26.8°C
Fév.	22	0.2mm	15.3°C	4.8°C	27.4°C
Mars	19	0.8mm	16.4°C	6.5°C	31.2°C
Avr.	22	0.4mm	18°C	8.2°C	31.2°C
Mai	27	0.2mm	21.4°C	9.8°C	34.2°C
Juin	17	0.8mm	24.9°C	16.4°C	35.7°C
Juil.	28	0.1mm	29°C	20.2°C	41.4°C
Août	26	0.1mm	29°C	21.3°C	37.9°C
Sept.	15	0.8mm	24.9°C	15.6°C	35°C
Oct.	17	2.9mm	21.8°C	11.4°C	34.4°C
Nov.	20	0.5mm	17.4°C	10.2°C	24.5°C
Déc.	24	1mm	13°C	4.1°C	24.5°C

Marché immobilier à Orihuela

	Maisons	46%
	Appartements	35%
	Maisons de ville	10%
	Maisons de campagne	8%
	Locaux commerciaux	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

AJD: 1.5%,14 925 €
IVA: 10%,99 500 €

114 425 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

4 975 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 488 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

19 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Orihuela. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: