Quels sont les aéroports les plus proches de Marbella ?

Les aéroports les plus proches du centre de Marbella sont aéroport Malaga (39 km), aéroport Gibraltar (57 km) et aéroport Jerez (107 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Marbella ?

Les écoles internationales à proximité de Marbella incluent École Française Internationale Marbella (144 m, de 3 à 11 ans, français, anglais et espagnol), Swans International School (393 m, de 3 à 18 ans, anglais) et The English International College (2 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Marbella ?

Le marché immobilier à Marbella est dominé par Appartements, avec 51% des biens disponibles, suivi de Maisons (39%), Maisons de ville (7%), Locaux commerciaux (1%), Terrains (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Marbella ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Marbella sur Kyero est € 3 112 862.

Combien d’expatriés vivent à Marbella ?

Il y a 262 217 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 773 136 résidents au total (14.79%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (27.55%) et Maroc (11.25%).

Quel est le climat à Marbella ?

Marbella est plus chaud en août avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Marbella ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Marbella représentent environ 14% du prix, comprenant AJD et IVA, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 2 925 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 408 037 €.

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€ 2 925 000

9 000 € par m²

Villa neuve - Marbella, Province de Malaga

Ajouté il y a 10 jours

Chambres: 4
Salles de bains: 4
Taille de construction: 325 m²
Taille de la parcelle: 1 113 m²

4 Chambres
4 Salles de Bains
325 m² Taille de construction
1 113 m² Taille de la parcelle

Marbella, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par Mediter Real Estate

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Il s'agit d'une collection exclusive de villas de luxe à Elviria, Marbella Est, où l'architecture andalouse intemporelle rencontre la vie méditerranéenne contemporaine. Entouré de collines couvertes de pins et à quelques minutes de quelques-unes des plus belles plages de la Costa del Sol, le développement offre intimité, beauté naturelle et confort exceptionnel.
Chaque villa est conçue avec soin avec des façades blanches élégantes, des détails en pierre naturelle et des fenêtres expansives qui inondent les intérieurs avec lumière. Les espaces de vie ouverts s'écoulent en toute transparence sur de généreuses terrasses, des jardins paysagers et des piscines privées à débordement, créant ainsi un style de vie intérieur parfait.
Le projet offre un luxe raffiné et durable dans les conditions les plus souhaitables de Marbella Est.

Caractéristiques principales

35 caractéristiques

Piscine: Piscine privée Piscine chauffée
Vues: Vue sur la mer Vue sur la montagne Vue sur la campagne Vue sur jardin & piscine
Emplacement: Golf à proximité Écoles à proximité Proche des transports Près de port Proche des commerces Proche de la mer
Qualité: Moderne Développement de nouveaux Nouvellement construit
À l'extérieur: Jardin Jardins paysagers Terrasse Terrasse couverte Beau jardin
Loisir: Gymnase
Stationnement
Caractéristiques intérieures: Ascenseur Armoires encastrées Plancher en bois Buanderie Cuisine équipée
Énergie et services publics: Climatisation Chauffage central Cheminée Chauffage par le sol tout au long de Possibilité d'internet Énergie solaire

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Marbella

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Mediter Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Malaga, 39 km
Aéroport de Gibraltar, 57 km
Aéroport de Jerez, 107 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 773 136 résidents à Province de Malaga, dont 262 217 résidents étrangers (14.79%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	72 253	27.55%
Maroc	29 510	11.25%
Ukraine	25 271	9.64%
Italie	25 206	9.61%
Allemagne	12 696	4.84%
France	10 752	4.10%
Suède	9 978	3.81%
Russie, Fédération de	9 017	3.44%
Chine	8 924	3.40%
Argentine	8 090	3.09%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Fév.	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mars	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Avr.	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Juin	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Juil.	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Août	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sept.	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Oct.	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov.	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Déc.	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Marché immobilier à Marbella

	Appartements	51%
	Maisons	39%
	Maisons de ville	7%
	Locaux commerciaux	1%
	Terrains	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

AJD: 1.2%,35 100 €
IVA: 10%,292 500 €

327 600 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

14 625 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

7 313 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

58 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Marbella. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: