Quels sont les aéroports les plus proches de Benahavis ?

Les aéroports les plus proches du centre de Benahavis sont aéroport Gibraltar (49 km), aéroport Malaga (51 km) et aéroport Jerez (93 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Benahavis ?

Les écoles internationales à proximité de Benahavis incluent Creators International School (627 m, de 7 à 15 ans, anglais), Colegio Atalaya (4 km, de 3 à 18 ans, anglais et espagnol) et Saint George's School Marbella (6 km, de 3 à 8 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Benahavis ?

Le marché immobilier à Benahavis est dominé par Maisons, avec 52% des biens disponibles, suivi de Appartements (41%), Maisons de ville (4%) et Terrains (3%).

Combien d’expatriés vivent à Benahavis ?

Il y a 262 217 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 773 136 résidents au total (14.79%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (27.55%) et Maroc (11.25%).

Quel est le climat à Benahavis ?

Benahavis est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Benahavis ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Benahavis représentent environ 14% du prix, comprenant AJD et IVA, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 3 900 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 544 050 €.

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€ 3 900 000

6 000 € par m²

Villa neuve - Benahavis, Province de Malaga

Ajouté il y a 9 jours

Chambres: 5
Salles de bains: 5
Taille de construction: 650 m²
Taille de la parcelle: 4 200 m²

5 Chambres
5 Salles de Bains
650 m² Taille de construction
4 200 m² Taille de la parcelle

Benahavis, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par Mediter Real Estate

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Situé dans la communauté exclusive de Marbella Club, cette villa offre une vie luxueuse avec une vue panoramique sur le golf. Situé sur un terrain de 4 200 m2, la propriété moderne dispose de 5 chambres, 5 salles de bains, une piscine chauffée, une salle de cinéma, et des finitions haut de gamme partout. Avec une surface habitable de 650 m2, la maison intelligente, les caractéristiques, et l'accès à la ville de Marbella Club de classe mondiale, comme les terrains de golf privés, les centres équestres, et la cuisine fine, la villa, l'élégance et la vie privée.

Caractéristiques principales

38 caractéristiques

Piscine: Piscine chauffée Piscine privée
Vues: Vue sur golf Vue sur la mer Vue sur la montagne
Emplacement: Golf à proximité Proche des transports Proche des commerces Ville à proximité Écoles à proximité
Qualité: Moderne Développement de nouveaux Nouvellement construit
À l'extérieur: Terrasse couverte Terrasse Barbecue Beau jardin Jardin
Loisir: Gymnase
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Ascenseur Armoires encastrées Double vitrage Sauna Salle de bains attenante Débarras
Énergie et services publics: Climatisation Chauffage par le sol tout au long de

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Benahavis

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Mediter Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Gibraltar, 49 km
Aéroport de Malaga, 51 km
Aéroport de Jerez, 93 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 773 136 résidents à Province de Malaga, dont 262 217 résidents étrangers (14.79%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	72 253	27.55%
Maroc	29 510	11.25%
Ukraine	25 271	9.64%
Italie	25 206	9.61%
Allemagne	12 696	4.84%
France	10 752	4.10%
Suède	9 978	3.81%
Russie, Fédération de	9 017	3.44%
Chine	8 924	3.40%
Argentine	8 090	3.09%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	21	2.2mm	13.3°C	4.8°C	22.1°C
Fév.	20	2.9mm	13.7°C	4.2°C	21.1°C
Mars	16	7.2mm	14°C	5.7°C	22.9°C
Avr.	22	0.5mm	16.2°C	6.8°C	26°C
Mai	30	0.1mm	18.8°C	8.2°C	27.4°C
Juin	20	0.5mm	22°C	15.3°C	31.1°C
Juil.	30	0mm	25.9°C	17.9°C	38.2°C
Août	26	0.1mm	26.9°C	20.9°C	38.9°C
Sept.	20	0.6mm	22.8°C	14.9°C	29.9°C
Oct.	13	5.9mm	19°C	9.4°C	31.3°C
Nov.	17	4mm	16.4°C	10.2°C	23.1°C
Déc.	20	0.2mm	13°C	5.5°C	21.9°C

Marché immobilier à Benahavis

	Maisons	52%
	Appartements	41%
	Maisons de ville	4%
	Terrains	3%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

AJD: 1.2%,46 800 €
IVA: 10%,390 000 €

436 800 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

19 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

9 750 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

78 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Benahavis. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: