Quels sont les aéroports les plus proches de Nerja ?

Les aéroports les plus proches du centre de Nerja sont aéroport Granada (48 km), aéroport Malaga (55 km) et aéroport Almeria (135 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Nerja ?

Les écoles internationales à proximité de Nerja incluent Almunecar International School (19 km, de 3 à 18 ans, anglais), Colegio Internacional de Granada (42 km, de 3 à 18 ans, anglais et espagnol) et Yago School Malaga (43 km, de 11 à 18 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Nerja ?

Le marché immobilier à Nerja est dominé par Maisons, avec 39% des biens disponibles, suivi de Appartements (34%), Maisons de ville (16%), Locaux commerciaux (5%), Terrains (5%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de ville de 3 chambre à Nerja ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de ville de 3 chambre à Nerja sur Kyero est € 667 631.

Combien d’expatriés vivent à Nerja ?

Il y a 262 217 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 773 136 résidents au total (14.79%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (27.55%) et Maroc (11.25%).

Quel est le climat à Nerja ?

Nerja est plus chaud en août avec environ 25°C et plus frais en janvier avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Nerja ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Nerja représentent environ 14% du prix, comprenant AJD et IVA, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 850 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 118 575 €.

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Maison de ville neuve - Nerja, Province de Malaga, Nerja - € 850 000 | Réf : U193906/13477 - photo 1

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€ 850 000

7 589 € par m²

Maison de ville neuve - Nerja, Province de Malaga

Ajouté il y a 8 jours

Chambres: 3
Salles de bains: 4
Taille de construction: 112 m²
Taille de la parcelle: 129 m²

3 Chambres
4 Salles de Bains
112 m² Taille de construction
129 m² Taille de la parcelle

Nerja, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par Mediter Real Estate

Français parlé

À propos de ce town house à vendre

Venez découvrir ce nouveau développement exclusif: 17 maisons semi-détachées avec 3 chambres, situé à Nerja. Ce complexe résidentiel dispose de maisons avec 3 étages (sol, premier et deuxième), un sous-sol, et un solarium. Ces maisons offrent une vue sur la mer dans une zone paisible, juste 5 minutes de la ville, supermarchés, magasins, et restaurants.

Caractéristiques principales

26 caractéristiques

Piscine: Piscine commune
Vues: Vue sur la mer Vue sur jardin & piscine
Emplacement: Proche des commerces Restaurants à proximité Proche des transports Ville à proximité Proche de la mer
Qualité: Développement de nouveaux Nouvellement construit
À l'extérieur: Terrasse sur le toit Terrasse couverte Terrasse Jardin communautaire Beau jardin Jardin
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Sous-sol Armoires encastrées Double vitrage Salle de bains attenante Cuisine équipée Cuisine salle à manger
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Nerja

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Mediter Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Granada, 48 km
Aéroport de Malaga, 55 km
Aéroport de Almeria, 135 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 773 136 résidents à Province de Malaga, dont 262 217 résidents étrangers (14.79%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	72 253	27.55%
Maroc	29 510	11.25%
Ukraine	25 271	9.64%
Italie	25 206	9.61%
Allemagne	12 696	4.84%
France	10 752	4.10%
Suède	9 978	3.81%
Russie, Fédération de	9 017	3.44%
Chine	8 924	3.40%
Argentine	8 090	3.09%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	25	1.6mm	13.9°C	9.1°C	19.2°C
Fév.	22	1.3mm	14°C	9.5°C	20.2°C
Mars	15	7.6mm	14.3°C	9.6°C	23.8°C
Avr.	27	0.5mm	15.8°C	10.6°C	22.6°C
Mai	29	0mm	17.2°C	11.2°C	21.9°C
Juin	27	0.2mm	19.9°C	16.7°C	24.6°C
Juil.	31	0mm	23.1°C	18.5°C	29.2°C
Août	25	0.1mm	25°C	22.2°C	32.9°C
Sept.	22	0.7mm	21.9°C	18.2°C	26.1°C
Oct.	17	3.8mm	18.8°C	12.7°C	25.2°C
Nov.	24	1.9mm	17.5°C	13.4°C	20.2°C
Déc.	23	0.3mm	14.3°C	10.2°C	20.6°C

Marché immobilier à Nerja

	Maisons	39%
	Appartements	34%
	Maisons de ville	16%
	Locaux commerciaux	5%
	Terrains	5%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

AJD: 1.2%,10 200 €
IVA: 10%,85 000 €

95 200 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

4 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 125 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

17 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Nerja. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: