Quels sont les aéroports les plus proches de Benahavis ?

Les aéroports les plus proches du centre de Benahavis sont aéroport Gibraltar (49 km), aéroport Malaga (51 km) et aéroport Jerez (93 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Benahavis ?

Les écoles internationales à proximité de Benahavis incluent Creators International School (627 m, de 7 à 15 ans, anglais), Colegio Atalaya (4 km, de 3 à 18 ans, anglais et espagnol) et Saint George's School Marbella (6 km, de 3 à 8 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Benahavis ?

Le marché immobilier à Benahavis est dominé par Maisons, avec 53% des biens disponibles, suivi de Appartements (40%), Maisons de ville (4%) et Terrains (3%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Benahavis ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Benahavis sur Kyero est € 732 644.

Combien d’expatriés vivent à Benahavis ?

Il y a 262 217 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 773 136 résidents au total (14.79%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (27.55%) et Maroc (11.25%).

Quel est le climat à Benahavis ?

Benahavis est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Benahavis ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Benahavis représentent environ 14% du prix, comprenant AJD et IVA, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 745 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 103 927 €.

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€ 745 000

8 187 € par m²

Appartement neuf - Benahavis, Province de Malaga

Ajouté il y a 8 jours

Chambres: 2
Salles de bains: 2
Taille de construction: 91 m²

2 Chambres
2 Salles de Bains
91 m² Taille de construction

Benahavis, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par Mediter Real Estate

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Situé au cœur de Benahavís, un nouveau développement résidentiel est lancé avec 28 appartements de style méditerranéen avec 2 ou 3 chambres. Chaque maison comprend un parking souterrain privé et un accès à une piscine commune sur le toit. Ce développement offre une occasion unique de profiter d'un style de vie authentique andalou, entouré par la beauté naturelle près des montagnes de Serranía de Ronda et de la rivière Guadalmina.
A seulement 5 minutes en voiture se trouvent quelques-uns des meilleurs terrains de golf de la région, et les destinations populaires de San Pedro de Alcántara et Puerto Banús sont à seulement 15 minutes. Les appartements seront livrés entièrement équipés avec des matériaux de haute qualité, des finitions haut de gamme, et un design d'intérieur original et contemporain. Le projet a déjà reçu son contrat de construction, avec le contrat de construction à partir de mai 2025 et le contrat prévu pour avril 2027.
Chaque unité vient également avec la pré-installation pour le véhicule électrique de chargement de point.

Caractéristiques principales

29 caractéristiques

Piscine: Piscine commune
Vues: Vue sur la montagne
Emplacement: Golf à proximité Proche des transports Village traditionnel Ville à proximité Écoles à proximité
Qualité: Développement de nouveaux Nouvellement construit
À l'extérieur: Terrasse Jardin communautaire
Stationnement: Parking souterrain Garage
Caractéristiques intérieures: Ascenseur Armoires encastrées Double vitrage Non meublé Débarras Sous-sol
Énergie et services publics: Climatisation Electricité Eau

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Benahavis

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Mediter Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Gibraltar, 49 km
Aéroport de Malaga, 51 km
Aéroport de Jerez, 93 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 773 136 résidents à Province de Malaga, dont 262 217 résidents étrangers (14.79%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	72 253	27.55%
Maroc	29 510	11.25%
Ukraine	25 271	9.64%
Italie	25 206	9.61%
Allemagne	12 696	4.84%
France	10 752	4.10%
Suède	9 978	3.81%
Russie, Fédération de	9 017	3.44%
Chine	8 924	3.40%
Argentine	8 090	3.09%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	21	2.2mm	13.3°C	4.8°C	22.1°C
Fév.	20	2.9mm	13.7°C	4.2°C	21.1°C
Mars	16	7.2mm	14°C	5.7°C	22.9°C
Avr.	22	0.5mm	16.2°C	6.8°C	26°C
Mai	30	0.1mm	18.8°C	8.2°C	27.4°C
Juin	20	0.5mm	22°C	15.3°C	31.1°C
Juil.	30	0mm	25.9°C	17.9°C	38.2°C
Août	26	0.1mm	26.9°C	20.9°C	38.9°C
Sept.	20	0.6mm	22.8°C	14.9°C	29.9°C
Oct.	13	5.9mm	19°C	9.4°C	31.3°C
Nov.	17	4mm	16.4°C	10.2°C	23.1°C
Déc.	20	0.2mm	13°C	5.5°C	21.9°C

Marché immobilier à Benahavis

	Maisons	53%
	Appartements	40%
	Maisons de ville	4%
	Terrains	3%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

AJD: 1.2%,8 940 €
IVA: 10%,74 500 €

83 440 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 725 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 863 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

14 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Benahavis. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: