Quels sont les aéroports les plus proches de Ojen ?

Les aéroports les plus proches du centre de Ojen sont aéroport Malaga (34 km), aéroport Gibraltar (63 km) et aéroport Jerez (109 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Ojen ?

Les écoles internationales à proximité de Ojen incluent The English International College (5 km, de 3 à 18 ans, anglais), École Française Internationale Marbella (6 km, de 3 à 11 ans, français, anglais et espagnol) et Swans International School (6 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Combien d’expatriés vivent à Ojen ?

Il y a 262 217 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 773 136 résidents au total (14.79%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (27.55%) et Maroc (11.25%).

Quel est le climat à Ojen ?

Ojen est plus chaud en août avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Ojen ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Ojen représentent environ 14% du prix, comprenant AJD et IVA, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 960 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 133 920 €.

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€ 960 000

7 273 € par m²

Appartement neuf - Ojen, Province de Malaga

Ajouté il y a 4 jours

Chambres: 2
Salles de bains: 3
Taille de construction: 132 m²

2 Chambres
3 Salles de Bains
132 m² Taille de construction

Ojen, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par Mediter Real Estate

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Un développement sur mesure de 44 résidences avec vue sur la mer, immergées dans l'authentique Andalousie, bordant une zone naturelle protégée et conçues par une équipe de classe mondiale. Le développement a été conçu de manière à ce que toutes les propriétés bénéficient de vues spectaculaires sur la Méditerranée et au-delà, allant de la Sierra Nevada à l'est jusqu'à Gibraltar, le nord de l'Afrique et l'entrée de l'océan Atlantique à l'ouest.
En bordure d'une zone naturelle protégée de 230 hectares, seulement 44 logements privés sont disponibles dans cette communauté fermée, fournissant deux- et trois-chambres, y compris 10 penthouses, dont chacun ont leur propre piscine privée sur le toit du toit, solarium, terrace.

Caractéristiques principales

25 caractéristiques

Piscine: Piscine commune Piscine chauffée
Vues: Vue sur la mer Vue sur la montagne
Emplacement: Proche des commerces
Qualité: Développement de nouveaux Nouvellement construit
À l'extérieur: Terrasse Terrasse sur le toit Jardin communautaire Jardins paysagers Jardin
Stationnement: Parking souterrain Garage
Caractéristiques intérieures: Ascenseur Armoires encastrées Débarras Cuisine salle à manger Gated complexes Système d'alarme
Énergie et services publics: Climatisation Chauffage par le sol tout au long de

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Ojen

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Mediter Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Malaga, 34 km
Aéroport de Gibraltar, 63 km
Aéroport de Jerez, 109 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 773 136 résidents à Province de Malaga, dont 262 217 résidents étrangers (14.79%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	72 253	27.55%
Maroc	29 510	11.25%
Ukraine	25 271	9.64%
Italie	25 206	9.61%
Allemagne	12 696	4.84%
France	10 752	4.10%
Suède	9 978	3.81%
Russie, Fédération de	9 017	3.44%
Chine	8 924	3.40%
Argentine	8 090	3.09%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	19	2mm	13°C	2°C	22.9°C
Fév.	18	2.5mm	13.3°C	3.8°C	22.7°C
Mars	14	6.8mm	13.9°C	4.5°C	25.5°C
Avr.	20	1mm	16.6°C	7.1°C	29.9°C
Mai	30	0.1mm	19.7°C	7°C	32.7°C
Juin	18	0.8mm	22.8°C	14.4°C	32.1°C
Juil.	28	0mm	27.8°C	17.8°C	40.2°C
Août	27	0.2mm	28.1°C	20.9°C	40.9°C
Sept.	18	1mm	22.7°C	14.6°C	30.4°C
Oct.	11	6.3mm	19°C	7.2°C	31.7°C
Nov.	12	4.1mm	15.9°C	7.4°C	25.8°C
Déc.	18	0.8mm	12°C	4.2°C	22.7°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

AJD: 1.2%,11 520 €
IVA: 10%,96 000 €

107 520 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

4 800 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 400 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

19 200 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Ojen. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: