Villa - Étupes, Doubs

Belle opportunité avec travaux, habitable de suite
Maison de 127 m2, deux logements dont un à rénover entièrement.

Localisation : Etupes à 20 min de la frontière Suisse.
Habitation principale située au 1er étage dont l'accès de plain pied se situe à l'arrière par sa terrasse de 35 m2.
Elle se compose de :
- 1 grande entrée,
- 1 cuisine ouverte sur séjour et cheminée insert,
- 1 salle de bain rénovée,
- 1 WC séparé,
- 2 grandes chambres 

à l'étage :
- 1 grande chambre mansardée
- 1 mezzanine pouvant devenir une 4 ème chambre,
- accès aux combles à isoler et pouvant être aménagées.

Toutes les chambres sont équipées d'une pièce pouvant recevoir leur salle d'eau privative : travaux en cours et matériel fourni ou dressing.

Logement au RDC, accès privatif , à rénover
- 1 entrée donnant sur la cuisine
- 1 salle d'eau,
- 1 chambre ou séjour.

1 Garage (ancienne grange)

Terrain de 800 m2, clôturé, équipé d'une deuxième terrasse et d'un abri de jardin en parpaings,
Accessible depuis la rue.

Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation de l'audit énergétique : 06.04.2026

Laetitia Guillaume (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 696 664 - Belfort.