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Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 617 000 | Réf : 00073BLV - photo 1Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 617 000 | Réf : 00073BLV - photo 2Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 617 000 | Réf : 00073BLV - photo 3Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 617 000 | Réf : 00073BLV - photo 4Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 617 000 | Réf : 00073BLV - photo 5Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 617 000 | Réf : 00073BLV - photo 6Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 617 000 | Réf : 00073BLV - photo 7Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 617 000 | Réf : 00073BLV - photo 8Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 617 000 | Réf : 00073BLV - photo 9Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 617 000 | Réf : 00073BLV - photo 10Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 617 000 | Réf : 00073BLV - photo 11Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 617 000 | Réf : 00073BLV - photo 12Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 617 000 | Réf : 00073BLV - photo 13Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 617 000 | Réf : 00073BLV - photo 14Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 617 000 | Réf : 00073BLV - photo 15Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 617 000 | Réf : 00073BLV - photo 16

€ 617 000

4 783 € par m²

Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee

Ajouté il y a 4 jours

Chambres
4
Salles de bains
3
Taille de construction
129 m²
Taille de la parcelle
308 m²

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, France

Coldwell Banker La Vie Immobilière

Commercialisé par Coldwell Banker La Vie Immobilière

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Les sables d'olonne maison récente avec piscine – 4 chambres - Garage Présents sur le terrain aux Sables-d'Olonne et en Vendée, nos conseillers vous accompagnent lors de chaque visite, alliant service de proximité et fine connaissance du micro-marché. Nous remercions chaleureusement nos vendeurs pour la confiance qu'ils nous accordent au quotidien. Située à deux pas du port de plaisance et du centre-ville, cette maison traditionnelle de 129 m² habitables sous garantie dommage-ouvrage jusqu'en 2032 offre un mode de vie idéal. Grâce à la piste cyclable au pied de la maison, l'accès aux plages, aux écoles et aux commerces se fait entièrement à vélo. Côté jour et plain-pied : Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, cellier et véranda. On y trouve également un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau avec WC. Cet espace est très facilement modifiable en suite parentale selon vos besoins. Côté nuit : À l'étage, l'espace familial se compose de trois chambres. L'une d'elles dispose d'une salle d'eau privative. Une salle de douche indépendante, et un WC complètent ce niveau. Les extérieurs : Un espace extérieur soigné et sans entretien accueille une piscine chauffée de 3,3 x 6,3 mètres entourée d'une agréable terrasse en bois, mise en valeur sur les visuels. Un garage fermé complète l'ensemble. Une maison de construction traditionnelle, soignée et prête à vivre. Contactez-nous pour planifier votre visite.

Caractéristiques principales

7 caractéristiques

Piscine
Caractéristiques intérieures
Double vitrage Accès handicapés Barres de fenêtre Détecteur d'incendie
Énergie et services publics
Climatisation Possibilité d'internet

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe A
Émissions de CO₂
Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Les Sables-d'Olonne

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Coldwell Banker La Vie Immobilière pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Les Sables-d'Olonne

Les expatriés et le climat

Marché immobilier à Les Sables-d'Olonne

Maisons42%
Appartements32%
Locaux commerciaux17%
Terrains5%
Maisons de ville2%
Autres2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat


35 786 €
3 085 €
1 543 €
12 340 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Les Sables-d'Olonne. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
52 754 €*
Coût final d'achat
669 754 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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À propos de l'agence

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Langues
français, anglais
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