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Villa - La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 2 299 000 | Réf : 074AB - photo 1Villa - La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 2 299 000 | Réf : 074AB - photo 2Villa - La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 2 299 000 | Réf : 074AB - photo 3Villa - La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 2 299 000 | Réf : 074AB - photo 4Villa - La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 2 299 000 | Réf : 074AB - photo 5Villa - La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 2 299 000 | Réf : 074AB - photo 6Villa - La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 2 299 000 | Réf : 074AB - photo 7Villa - La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 2 299 000 | Réf : 074AB - photo 8Villa - La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 2 299 000 | Réf : 074AB - photo 9Villa - La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 2 299 000 | Réf : 074AB - photo 10Villa - La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 2 299 000 | Réf : 074AB - photo 11Villa - La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 2 299 000 | Réf : 074AB - photo 12Villa - La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 2 299 000 | Réf : 074AB - photo 13Villa - La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 2 299 000 | Réf : 074AB - photo 14Villa - La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 2 299 000 | Réf : 074AB - photo 15Villa - La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 2 299 000 | Réf : 074AB - photo 16Villa - La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 2 299 000 | Réf : 074AB - photo 17Villa - La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 2 299 000 | Réf : 074AB - photo 18

€ 2 299 000

6 683 € par m²

Villa - La Rochelle, Charente-Maritime

Ajouté il y a 14 jours

Chambres
4
Salles de bains
3
Taille de construction
344 m²
Taille de la parcelle
1 800 m²

La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, France

Coldwell Banker La Vie Immobilière

Commercialisé par Coldwell Banker La Vie Immobilière

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

L'Art de Vivre Comme Dans Une Hacienda - 5 min de La Rochelle Une fois le portail clos, le temps semble s'écouler plus lentement, permettant de savourer chaque instant. Un art de vivre comme dans une hacienda - harmonie entre nature et tradition. Découvrez cette propriété remarquable, où l'inspiration hacienda se fond harmonieusement dans un cadre privilégié proche de La Rochelle. Un lieu de vie unique offrant des espaces généreux, un cadre verdoyant et une atmosphère empreinte de sérénité pour ceux qui recherchent l'élégance et le confort. L'entrée dans cette demeure se fait par un ancien pigeonnier, élément architectural distinctif qui confère un caractère singulier et une touche d'histoire à la propriété. La villa principale se compose de neuf pièces lumineuses, rénovées avec un souci constant de l'élégance et du confort. Les matériaux nobles et les finitions soignées témoignent d'un goût raffiné, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Les espaces de vie, conçus pour la convivialité et le partage, s'ouvrent sur un extérieur où la nature est reine. Un vaste jardin arboré, orné de pins parasols majestueux, offre un cadre paisible et ombragé, propice à la détente et à la contemplation. La piscine chauffée, invite aux plaisirs estivaux et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un appartement indépendant constitue un atout supplémentaire, offrant une flexibilité d'usage pour accueillir des invités, loger un membre de la famille ou envisager une location, tout en préservant l'intimité de chacun. Des dépendances complètent cet ensemble harmonieux, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Seule une visite de lieux vous permet d'apprécier sa vraie valeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Caractéristiques principales

8 caractéristiques

Piscine
À l'extérieur
Système d'irrigation automatique
Stationnement
Abri auto
Caractéristiques intérieures
Double vitrage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe C
Émissions de CO₂
Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à La Rochelle

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Coldwell Banker La Vie Immobilière pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de La Rochelle

Les expatriés et le climat

Marché immobilier à La Rochelle

Appartements69%
Maisons20%
Locaux commerciaux8%
Terrains1%
Maisons de campagne1%
Autres1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat


133 342 €
11 495 €
5 748 €
45 980 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour La Rochelle. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
196 565 €*
Coût final d'achat
2 495 565 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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À propos de l'agence

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Langues
français, anglais
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