Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Avrille ?

Les écoles internationales à proximité de Avrille incluent Montessori En Ville (80 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (84 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (177 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Avrille ?

Avrille est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Avrille ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Avrille représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 345 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 29 498 €.

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€ 345 000

2 464 € par m²

Villa - Avrille, Maine-et-Loire

Ajouté il y a 9 jours

Chambres: 4
Taille de construction: 140 m²
Taille de la parcelle: 646 m²

4 Chambres
140 m² Taille de construction
646 m² Taille de la parcelle

Avrille, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, France

Commercialisé par Capifrance

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Exclusivité Thibault Pinchon Capifrance !

Avrillé centre : maison non mitoyenne, à beau potentiel, au calme. Tramway, bus, commerces, écoles, voie verte, accessibles à pied !

Ce bien d'environ 140m2 habitables propose une vie de plain pied et est implanté sur un terrain d'environ 600m2. Il dispose également d'un grand sous-sol de près de 95m2 pour une hauteur sous plafond de 2,18m.

En rez de chaussée, vous trouverez des grandes pièces de vie (près de 60m2 de séjour/cuisine), deux chambres, salle de bain et WC. A l'étage, une spacieuse mezzanine distribue deux autres chambres, salle d'eau, WC et grenier.

Jardin.

Prévoir des travaux de rafraîchissements.

A visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°500 909 676 - Greffe de angers) Thibault pinchon entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Réf.970876

Caractéristiques principales

13 caractéristiques

Emplacement: Écoles à proximité Proche des commerces Central Proche des transports
À l'extérieur: Jardin
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Chambre mansardée Sous-sol Bon accès routier
Énergie et services publics: Eau Possibilité d'internet Chauffage central au fuel

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Avrille

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Capifrance pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	2.5mm	5.5°C	-5°C	14.9°C
Fév.	6	3.6mm	9.2°C	1.2°C	17.9°C
Mars	4	2.8mm	9.3°C	-0.2°C	18.8°C
Avr.	8	2.1mm	11.3°C	1.8°C	23.8°C
Mai	5	4.1mm	14.1°C	6.8°C	26°C
Juin	13	1.8mm	16.8°C	6.6°C	29.7°C
Juil.	8	2.7mm	19.1°C	10.2°C	33.3°C
Août	16	1.1mm	19.9°C	10.1°C	33.8°C
Sept.	6	2.4mm	15.6°C	5.9°C	25.1°C
Oct.	7	4.5mm	14°C	5.6°C	21.9°C
Nov.	18	2.3mm	9.7°C	-0.6°C	17.6°C
Déc.	14	0.9mm	6.8°C	0°C	15.6°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,20 010 €

20 010 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 725 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

863 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Avrille. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: