Villa - Chalabre, Aude

Cette propriété lumineuse et agréable de trois chambres, répartie sur deux niveaux, bénéficie d’un beau terrain généreux et facile à entretenir. Celui-ci offre suffisamment d’espace pour créer un potager, accueillir des animaux, profiter d’un verger, ainsi que pour aménager un espace jardin et piscine indépendant.

L’accès à la propriété se fait par un portail privé, au bout d’une belle allée bordée de haies hautes qui assurent intimité, tranquillité et discrétion.

Les espaces de vie, situés en hauteur, profitent pleinement de belles vues dégagées sur la campagne environnante. Une vaste pièce de vie ouverte et baignée de lumière réunit salon, salle à manger et cuisine, avec plusieurs espaces plus cosy. Elle s’ouvre sur trois côtés sur une large terrasse couverte qui entoure la maison, offrant différents espaces pour les repas, la détente et les moments de convivialité en plein air, tout en profitant des vues.

Sur un côté de la pièce de vie se trouve l’espace nuit, composé de trois chambres, d’une salle de bains familiale avec douche séparée et de toilettes indépendantes, le tout idéalement disposé à proximité des chambres.

Le niveau inférieur offre un grand garage double, un espace de rangement, une buanderie ainsi qu’une pièce indépendante pouvant être utilisée comme salle de sport ou salle de jeux. Une cave à vin complète cet espace, un véritable atout dans cette région où le vin fait partie intégrante du mode de vie local.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine et d’un pool house avec cuisine d’été et possibilité d’aménager une douche, le tout dans un cadre privé et paisible avec de belles vues. Le terrain s’étend derrière la maison jusqu’au sommet de la zone boisée, avec un potager et plusieurs arbres fruitiers matures, idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement d’un mode de vie à la campagne.

Le hameau est particulièrement paisible et bénéficie d’un climat doux et d’une situation bien protégée. Bien que la propriété ne possède aucun voisin proche donnant directement sur la maison, elle n’est pas isolée : elle se trouve à seulement 4 km de Chalabre, où vous trouverez plusieurs bars et restaurants appréciés, un musée ainsi qu’un supermarché.

Une propriété pleine de charme offrant intimité, espace et un véritable contact avec la nature, tout en restant à proximité des commodités du quotidien.