Villa - Sainte-Maxime, Var

Iad France - Audrey Le Mao vous propose: Villa contemporaine d’exception avec piscine et vue mer panoramique sur le Golfe de Saint-TropezÀ vendre à Sainte-Maxime, dans le Var, cette somptueuse villa contemporaine de 260 m² offre une vue mer panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez et le célèbre village de Saint-Tropez.Située dans l’un des quartiers les plus recherchés et résidentiels de Sainte-Maxime, à proximité immédiate du centre-ville, des plages et de la mer, cette propriété d’exception bénéficie d’un environnement privilégié, à l’abri des regards.Entièrement rénovée en 2020 avec des prestations haut de gamme, la villa est implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 600 m², sans aucun vis-à-vis. Ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses larges ouvertures tournées vers la mer offrent un cadre de vie rare sur le marché immobilier de Sainte-Maxime.La villa se compose d’une élégante entrée avec vestiaire et toilettes invités, d’un vaste séjour-salon baigné de lumière, ouvert sur la mer, ainsi que d’une cuisine contemporaine ouverte avec îlot central.L’espace nuit propose 4 chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains. La chambre de maître, située de plain-pied, offre un véritable espace privatif avec un dressing spacieux et une salle de bains complète.Un studio indépendant complète la propriété et constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis.À l’extérieur, la propriété dévoile un superbe espace paysager sublimé par une piscine chauffée à débordement de 8 x 4 mètres, parfaitement orientée face au Golfe de Saint-Tropez. Un lieu privilégié pour profiter pleinement des paysages méditerranéens.Prestations et équipements● Vue mer panoramique à 180° sur le Golfe de Saint-Tropez● Villa contemporaine entièrement rénovée en 2020● 260 m² habitables● Terrain paysager de 1 600 m²● Piscine chauffée à débordement 8 x 4 m● 4 chambres en suite avec salles de bains privatives● Chambre de maître de plain-pied avec dressing et salle de bains● Studio indépendant● Ascenseur● Climatisation réversible intégrée● Buanderie● Vestiaire et toilettes invités● 4 places de stationnement privatives● Aucun vis-à-vis● Quartier résidentiel recherché● Proximité immédiate du centre-ville et de la merUne propriété rare à Sainte-Maxime, réunissant emplacement privilégié, vue mer exceptionnelle, volumes généreux, prestations haut de gamme et totale intimité.Cette villa constitue une adresse privilégiée pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur, à quelques minutes de Saint-Tropez et au cOEur du Golfe de Saint-Tropez.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez-moi. Dossier complet sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : GéorisquesHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Le Mao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 500242474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.