Villa - Le Tampon, La Reunion

Exclusivite !

Découvrez cette maison individuelle édifiée sur deux niveaux qui vous séduira par sa configuration, son cachet et ses espaces extérieurs charmants.

Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse et conviviale d'environ 55 m² composée d'un double séjour dont l'un pouvant faire office de salle à manger, espace détente, bureau...

Ces espaces sont ouverts sur une cuisine aménagée opérationnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison bénéficie 4 chambres entre 11 m² et 16 m² (2 chambres par niveaux) ainsi que 2 salles d'eau dont une avec un WC.

À l'extérieur, le secteur calme et résidentiel vous permettra de profiter en toute quiétude d'un jardin arboré, agréable et propice à la détente ainsi que d'un bain à remous, véritable espace de bien-être à domicile.

La propriété bénéficie de deux portails extérieurs permettant deux accès distincts et cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet notamment d'envisager l'exploitation de la partie basse en location afin de générer un revenu complémentaire ou en espace professionnel selon votre activité, sous réserve des éventuels travaux et autorisations nécessaires.

L'électricité a été entièrement refaite en 2024, le nettoyage et l'étanchéité du toit ont été réalisés en 2025. Les fenêtres et portes ont également été remplacées récemment et sont en PVC.

Un bien à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son potentiel et sa configuration atypique.

Taxe foncière annuelle : 2700 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°104 347 661 - Greffe de saint pierre) Laëtitia dambreville entrepreneur Individuel +262692204204 - Réf.970820