Quels sont les aéroports les plus proches de Marbella ?

Les aéroports les plus proches du centre de Marbella sont aéroport Malaga (39 km), aéroport Gibraltar (57 km) et aéroport Jerez (107 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Marbella ?

Les écoles internationales à proximité de Marbella incluent École Française Internationale Marbella (144 m, de 3 à 11 ans, français, anglais et espagnol), Swans International School (393 m, de 3 à 18 ans, anglais) et The English International College (2 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Marbella ?

Le marché immobilier à Marbella est dominé par Appartements, avec 52% des biens disponibles, suivi de Maisons (39%), Maisons de ville (7%), Locaux commerciaux (1%) et Terrains (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Marbella ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Marbella sur Kyero est € 3 056 987.

Combien d’expatriés vivent à Marbella ?

Il y a 262 217 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 773 136 résidents au total (14.79%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (27.55%) et Maroc (11.25%).

Quel est le climat à Marbella ?

Marbella est plus chaud en août avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Marbella ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Marbella représentent environ 14% du prix, comprenant AJD et IVA, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 4 550 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 634 725 €.

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Villa neuve - Marbella, Province de Malaga, Marbella - € 4 550 000 | Réf : U204367/13477 - photo 1

Villa neuve - Marbella, Province de Malaga, Marbella - € 4 550 000 | Réf : U204367/13477 - photo 2

Villa neuve - Marbella, Province de Malaga, Marbella - € 4 550 000 | Réf : U204367/13477 - photo 3

Villa neuve - Marbella, Province de Malaga, Marbella - € 4 550 000 | Réf : U204367/13477 - photo 4

€ 4 550 000

17 041 € par m²

Villa neuve - Marbella, Province de Malaga

Ajouté il y a 4 jours

Chambres: 4
Salles de bains: 4
Taille de construction: 267 m²
Taille de la parcelle: 1 000 m²

4 Chambres
4 Salles de Bains
267 m² Taille de construction
1 000 m² Taille de la parcelle

Marbella, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par Mediter Real Estate

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Située dans une enclave privilégiée de la région de Nagüeles, cette villa est un havre de sérénité où le design contemporain s'harmonise parfaitement avec la vue sur la mer. Conçue pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen, elle dispose de vastes espaces sociaux qui s'écoulent naturellement dans un paysage conçu pour évoquer l'exclusivité, l'intimité et le bien-être.
Chaque espace a été créé pour équilibrer la modernité la plus raffinée avec l'élégance chaleureuse de la Costa del Sol. Situé à seulement quelques minutes à partir de la ville la plus vivante des régions de la côte et de la ville entourée de la ville, cette villa atteint la combinaison parfaite du luxe contemporain, de la ville et de la ville.

Caractéristiques principales

16 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
Vues: Vue sur la mer Vue sur jardin & piscine
Qualité: Moderne Développement de nouveaux Nouvellement construit
À l'extérieur: Terrasse couverte Terrasse Beau jardin Jardins paysagers Jardin
Stationnement
Caractéristiques intérieures: Armoires encastrées Salle de bains attenante Cuisine salle à manger

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Marbella

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Mediter Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Malaga, 39 km
Aéroport de Gibraltar, 57 km
Aéroport de Jerez, 107 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 773 136 résidents à Province de Malaga, dont 262 217 résidents étrangers (14.79%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	72 253	27.55%
Maroc	29 510	11.25%
Ukraine	25 271	9.64%
Italie	25 206	9.61%
Allemagne	12 696	4.84%
France	10 752	4.10%
Suède	9 978	3.81%
Russie, Fédération de	9 017	3.44%
Chine	8 924	3.40%
Argentine	8 090	3.09%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Fév.	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mars	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Avr.	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Juin	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Juil.	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Août	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sept.	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Oct.	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov.	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Déc.	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Marché immobilier à Marbella

	Appartements	52%
	Maisons	39%
	Maisons de ville	7%
	Locaux commerciaux	1%
	Terrains	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

AJD: 1.2%,54 600 €
IVA: 10%,455 000 €

509 600 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

22 750 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

11 375 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

91 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Marbella. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: