Quels sont les aéroports les plus proches de Nerja ?

Les aéroports les plus proches du centre de Nerja sont aéroport Granada (48 km), aéroport Malaga (56 km) et aéroport Almeria (134 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Nerja ?

Les écoles internationales à proximité de Nerja incluent Almunecar International School (17 km, de 3 à 18 ans, anglais), Colegio Internacional de Granada (41 km, de 3 à 18 ans, anglais et espagnol) et Yago School Malaga (45 km, de 11 à 18 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Nerja ?

Le marché immobilier à Nerja est dominé par Maisons, avec 37% des biens disponibles, suivi de Appartements (34%), Maisons de ville (17%), Terrains (5%), Locaux commerciaux (4%) et Autres (3%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de ville de 3 chambre à Nerja ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de ville de 3 chambre à Nerja sur Kyero est 592 500 €.

Combien d’expatriés vivent à Nerja ?

Il y a 341 229 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 791 183 résidents au total (19.05%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (14.45%) et Maroc (10.68%).

Quel est le climat à Nerja ?

Nerja est plus chaud en août avec environ 25°C et plus frais en janvier avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Nerja ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Nerja représentent environ 14% du prix, comprenant AJD et IVA, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 1 130 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 157 635 €.

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Maison de ville neuve - Nerja, Province de Malaga, Nerja - 1 130 000 € | Réf : U193903/13477 - photo 1

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1 130 000 €

10 000 € par m²

Maison de ville neuve - Nerja, Province de Malaga

Ajouté il y a environ un mois

Chambres: 3
Salles de bains: 4
Taille de construction: 113 m²
Taille de la parcelle: 221 m²

3 Chambres
4 Salles de Bains
113 m² Taille de construction
221 m² Taille de la parcelle

Nerja, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par Mediter Real Estate

Français parlé

À propos de ce town house à vendre

Venez découvrir ce nouveau développement exclusif: 17 maisons semi-détachées avec 3 chambres, situé à Nerja. Ce complexe résidentiel dispose de maisons avec 3 étages (sol, premier et deuxième), un sous-sol, et un solarium. Ces maisons offrent une vue sur la mer dans une zone paisible, juste 5 minutes de la ville, supermarchés, magasins, et restaurants.

Caractéristiques principales

26 caractéristiques

Piscine: Piscine commune
Vues: Vue sur la mer Vue sur jardin & piscine
Emplacement: Proche des commerces Restaurants à proximité Proche des transports Ville à proximité Proche de la mer
Qualité: Développement de nouveaux Nouvellement construit
À l'extérieur: Terrasse sur le toit Terrasse couverte Terrasse Jardin communautaire Beau jardin Jardin
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Sous-sol Armoires encastrées Double vitrage Salle de bains attenante Cuisine équipée Cuisine salle à manger
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Nerja

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Mediter Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Granada, 48 km
Aéroport de Malaga, 56 km
Aéroport de Almeria, 134 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 791 183 résidents à Province de Malaga, dont 341 229 résidents étrangers (19.05%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	49 298	14.45%
Maroc	36 438	10.68%
Italie	21 549	6.32%
Colombie	18 976	5.56%
Ukraine	18 923	5.55%
Argentine	14 346	4.20%
Paraguay	11 582	3.39%
Allemagne	11 369	3.33%
Roumanie	11 287	3.31%
Vénézuela	10 119	2.97%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	25	1.6mm	13.9°C	9.1°C	19.2°C
Fév.	22	1.3mm	14°C	9.5°C	20.2°C
Mars	15	7.6mm	14.3°C	9.6°C	23.8°C
Avr.	27	0.5mm	15.8°C	10.6°C	22.6°C
Mai	29	0mm	17.2°C	11.2°C	21.9°C
Juin	27	0.2mm	19.9°C	16.7°C	24.6°C
Juil.	31	0mm	23.1°C	18.5°C	29.2°C
Août	25	0.1mm	25°C	22.2°C	32.9°C
Sept.	22	0.7mm	21.9°C	18.2°C	26.1°C
Oct.	17	3.8mm	18.8°C	12.7°C	25.2°C
Nov.	24	1.9mm	17.5°C	13.4°C	20.2°C
Déc.	23	0.3mm	14.3°C	10.2°C	20.6°C

Marché immobilier à Nerja

	Maisons	37%
	Appartements	34%
	Maisons de ville	17%
	Terrains	5%
	Locaux commerciaux	4%
	Autres	3%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

AJD: 1.2%,13 560 €
IVA: 10%,113 000 €

126 560 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

5 650 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 825 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

22 600 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Nerja. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: