Villa - Le Muy, Var

Iad France - David Marques vous propose: Seulement chez iad France, cette maison de 2017 en très bon état séduit par sa luminosité et son agencement soigné au sein d'une résidence sécurisée.Sur une surface habitable de 60,40M² en loi carrez et 65,95m2 au sol, le bien propose 3 pièces principales pensées pour le confort du quotidien. L'entrée sur un salon lumineux par l'exposition ouest en fin de journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée complète la pièce de vie, un WC avec espace buanderie, un rangement sous l'escalier.À l'étage, un palier avec rangement, 2 chambres avec placards offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le bien bénéficie d'une belle terrasse et d'un jardin privatif avec 2 espaces de rangements. La terrasse de 20m2 avec sa pergola et la piscine au sel hors sol constituent un atout de premier plan pour profiter des beaux jours sous le soleil varois. Deux places de parking complètent cet ensemble pratique et bien équipé.Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible pour le RDC, et d'une ventilation mécanique pour l'étage.Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien.La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.67€ par mois (soit 1844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 822952149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.