Villa - Benidorm, Province d'Alicante

Cette élégante villa indépendante est située dans l'un des quartiers les plus privilégiés de Finestrat, au pied de l'imposante montagne Puig Campana et à seulement quelques minutes en voiture des plages de Benidorm. Son emplacement offre la tranquillité d'un environnement naturel entouré de pins et de la rivière Alfarelles de la Tapiada, ainsi que la proximité de lieux emblématiques tels que le terrain de golf Puig Campana, le centre commercial La Marina et le parc à thème Terra Mítica.

La maison, de construction récente, présente un design contemporain qui s'intègre harmonieusement dans le paysage. Elle dispose de 142 m² répartis sur un seul étage avec des espaces spacieux et lumineux grâce à son excellente orientation et à ses grandes baies vitrées qui favorisent l'entrée de la lumière naturelle. Elle offre quatre chambres, des finitions de haute qualité, des matériaux tels que la pierre locale et une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.

À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine privée, de jardins et d'une terrasse, idéaux pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Elle comprend un garage, une préinstallation de caméras de sécurité et de systèmes d'alarme, ainsi que des solutions à haute efficacité énergétique telles que l'aérothermie et l'énergie solaire, garantissant confort et durabilité dans les moindres détails.

Finestrat, est un endroit exotique près de la plage aux eaux turquoises et au sable fin, entouré de deux rochers, de restaurants, de bars et de magasins. Le Poniente, le plus beau et le plus calme de Benidorm, se trouve à seulement 1 km et vous pouvez facilement vous y rendre par le bus de l'aéroport qui circule 1 à 2 fois par heure ou par le tramway d'Alicante qui s'arrête également au centre commercial La Marina qui est l'un des plus grands de la côte : magasins, restaurants et bars et le plus grand de la côte est en construction, CC Benidorm. Dans un rayon de quelques kilomètres, on trouve une station thermale réputée dans le monde entier, Asia Gardens, un restaurant Michelin et environ trois terrains de golf, comme le Melia Villaitana Golf Club. L'un des vignobles les plus célèbres d'Espagne, Enrique Mendoza, se trouve en dehors de Benidorm, à environ 10 minutes, et propose des dégustations de vin tout au long de l'année. Il y a également un parc à thème, Terra Mitica, et un parc aquatique, Aqualandia, à proximité, qui attire chaque année un grand nombre de touristes et de visiteurs. Parmi les événements intéressants à Benidorm, on peut citer le festival annuel du Bas Festival et les spectacles de cabaret populaires avec dîner au palais de Benidorm.

Conformément à la loi 10/2025, veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes liés à l'achat :

- Droit de timbre (AJD) : dans la Communauté valencienne, un taux de 1,5 % s'applique généralement à la valeur de vente du bien immobilier avant application de la TVA, l'acheteur étant redevable de cette taxe. Pour connaître les éventuels taux réduits, veuillez consulter l'Agence fiscale de Valence (ATV).
-Notaire : conformément aux tarifs officiels fixés par le décret royal 1426/1989.
-Cadastre : conformément aux tarifs officiels fixés par le décret royal 1427/1989.
-Agence administrative : environ 400 à 450 €, TVA comprise.
-Les frais d'avocats, d'architectes, de consultants, d'interprètes, de NIE, de procurations, de financement hypothécaire ou d'autres services professionnels engagés par l'acheteur ne sont pas inclus.

La TVA applicable aux biens immobiliers neufs, actuellement de 10 %, est incluse dans le prix publié. Les frais d'agence immobilière sont inclus dans le prix et seront intégralement pris en charge par le vendeur. Le mobilier, la décoration et les équipements figurant sur les photographies ou dans la publicité ne sont pas considérés comme inclus, sauf mention expresse. Les surfaces sont approximatives et peuvent être vérifiées à l'aide de documents officiels. Ces informations sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent contenir des erreurs ou des omissions sans incidence sur le fond. L'offre peut être modifiée, retirée du marché ou mise à jour sans préavis.