Villa - Oliva, Province de Valence

Bienvenue dans cette villa exclusive à deux étages, située dans le prestigieux Oliva Nova Beach & Golf Resort sur la Costa Blanca. Elle offre un hébergement haut de gamme dans l'un des environnements les plus prisés d'Espagne, à proximité de la Méditerranée, d'un parcours de golf primé et d'un hôtel 4 étoiles doté d'équipements de première classe. La région offre une combinaison unique de détente, de sport et de luxe.

La villa comprend 124 m² d'espace de vie bien agencé et offre un salon lumineux avec salle à manger en plan ouvert et une cuisine moderne avec îlot central, parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions. La propriété dispose de trois chambres confortables et de deux salles de bains avec douche, conçues pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.

L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une terrasse couverte, une grande terrasse ensoleillée de 73 m² et une piscine privée de 16 m², entourée d'un jardin bien entretenu, idéal pour profiter du soleil et du climat méditerranéen de la Costa Blanca tout au long de l'année. La terrasse et la piscine offrent beaucoup d'espace pour se détendre, recevoir et se divertir.

Cette villa représente une occasion unique de combiner style, confort et emplacement exclusif. Que vous recherchiez une résidence permanente ou une maison de vacances de luxe, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie de qualité en bord de mer.

Située sur la plage, entourée d'oliviers et d'orangers entre Gandia (Valence) et Denia (Alicante), Oliva combine soleil, mer et montagne pour faire de votre maison un lieu de rêve. Son terrain de golf, ses courts de tennis et de paddle, son centre équestre de haute performance, ses 4 terrains de football et sa salle de sport ultramoderne en font également la destination idéale pour les sportifs, amateurs ou professionnels. Elle dispose de nombreux restaurants, d'un spa, d'un centre médical, de supermarchés, etc. Vous pouvez vous rendre à Oliva depuis les aéroports de Valence ou d'Alicante, car ils sont tous deux situés à une distance similaire, Dénia n'étant qu'à 25 kilomètres. Dénia est une ville située sur la côte nord de la province d'Alicante et c'est la capitale de la Marina Alta. En saison normale, Dénia a une population d'environ 42 000 habitants, mais en été, la population se multiplie par cinq pour atteindre plus de 200 000 habitants. Dénia est l'endroit qui attire le plus de touristes ou de vacanciers dans toute la région. En 2015, Dénia a été déclarée Ville créative de la gastronomie par l'unesco. Son climat est très doux et assez constant puisque la température moyenne est d'environ 18ºC. Les personnes âgées de l'endroit disent qu'à Dénia, il existe un micro climat extraordinaire où, quelle que soit l'époque de l'année, vivre ici est un luxe. Des ferries partent chaque jour de Dénia vers les îles d'Ibiza, Formentera et Palma de Majorque. En seulement 3 heures, vous pouvez profiter de la beauté et de l'amusement des îles Baléares!

Conformément à la loi 10/2025, veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes liés à l'achat :

- Droit de timbre (AJD) : dans la Communauté valencienne, un taux de 1,5 % s'applique généralement à la valeur de vente du bien immobilier avant application de la TVA, l'acheteur étant redevable de cette taxe. Pour connaître les éventuels taux réduits, veuillez consulter l'Agence fiscale de Valence (ATV).
-Notaire : conformément aux tarifs officiels fixés par le décret royal 1426/1989.
-Cadastre : conformément aux tarifs officiels fixés par le décret royal 1427/1989.
-Agence administrative : environ 400 à 450 €, TVA comprise.
-Les frais d'avocats, d'architectes, de consultants, d'interprètes, de NIE, de procurations, de financement hypothécaire ou d'autres services professionnels engagés par l'acheteur ne sont pas inclus.

La TVA applicable aux biens immobiliers neufs, actuellement de 10 %, est incluse dans le prix publié. Les frais d'agence immobilière sont inclus dans le prix et seront intégralement pris en charge par le vendeur. Le mobilier, la décoration et les équipements figurant sur les photographies ou dans la publicité ne sont pas considérés comme inclus, sauf mention expresse. Les surfaces sont approximatives et peuvent être vérifiées à l'aide de documents officiels. Ces informations sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent contenir des erreurs ou des omissions sans incidence sur le fond. L'offre peut être modifiée, retirée du marché ou mise à jour sans préavis.