Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

Iad France - Johanna Larrour vous propose: cannes - appartement - T3 49M² - lumineuxadapté pour une famille, cet appartement T3, rénové et lumineux, offre 49 m² 54 M2 utile bien agencés au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux, avec une exposition sud-ouest et traversant.L'entrée dessert un séjour-salon lumineux, lumineux grâce à son orientation sud et ouest et à son espace extérieur. La cuisine us, complète agréablement les pièces de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau soignée et de rangements bien pensés. La rénovation apporte une finition contemporaine à l'ensemble, pour un emménagement sans travaux.Une terrasse de 8 m² prolonge le séjour en extérieur, adaptée pour profiter de l'ensoleillement cannois. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.À seulement 4 minutes à pied de la plage et 10 minutes du palais, cet appartement bénéficie d'un bon emplacement au cOEur de Cannes.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.