Quels sont les aéroports les plus proches de Nerja ?

Les aéroports les plus proches du centre de Nerja sont aéroport Granada (48 km), aéroport Malaga (55 km) et aéroport Almeria (135 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Nerja ?

Les écoles internationales à proximité de Nerja incluent Almunecar International School (19 km, de 3 à 18 ans, anglais), Colegio Internacional de Granada (42 km, de 3 à 18 ans, anglais et espagnol) et Yago School Malaga (43 km, de 11 à 18 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Nerja ?

Le marché immobilier à Nerja est dominé par Maisons, avec 39% des biens disponibles, suivi de Appartements (34%), Maisons de ville (15%), Locaux commerciaux (5%), Terrains (5%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Nerja ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Nerja sur Kyero est € 914 377.

Combien d’expatriés vivent à Nerja ?

Il y a 262 217 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 773 136 résidents au total (14.79%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (27.55%) et Maroc (11.25%).

Quel est le climat à Nerja ?

Nerja est plus chaud en août avec environ 25°C et plus frais en janvier avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Nerja ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Nerja représentent environ 10% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 265 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 25 838 €.

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€ 265 000

2 070 € par m²

Villa - Nerja, Province de Malaga

Ajouté il y a 9 jours

Chambres: 4
Salles de bains: 2
Taille de construction: 128 m²

4 Chambres
2 Salles de Bains
128 m² Taille de construction

Nerja, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par Mediter Real Estate

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

* Situé dans le Rio de la Miel de Nerja * Villa semi-dépendante 4 chambres avec vue imprenable – Projet de rénovation idéale Près de Nerja Découvrez le potentiel de cette villa semi-dépendante de 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, située dans un cadre à couper le souffle avec une vue spectaculaire sur la montagne et la mer.Située dans la dernière partie de Málaga avant la frontière de Grenade, cette propriété offre intimité, nature, et une faune incroyable, le tout à seulement 10 minutes en voiture de la côte et à 20 minutes de Nerja.
La maison est située sur deux niveaux avec une disposition qui la rend flexible pour les espaces de vie. L'étage supérieur: 2 chambres, 1 salle de bains, cuisine, et une terrasse spacieuse offrant une vue panoramique. Rez de chaussée: 2 chambres séparées, appartement 1 salle de bains avec un salon – nécessite une rénovation complète.
Peut-être être "kept "comme "deux "indépendants "Appartements "ou converti en "un "large "pays "home. Rénovation Potentiel – A "fantastic "opportunity "pour "ceux qui regardent "pour créer leur "dream "home "dans "le "pays andalous!

Caractéristiques principales

17 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
Vues: Vue sur la mer Vue sur la montagne Vue sur la campagne
Emplacement: Campagne
À l'extérieur: Terrasse Balcon Terrasse couverte Barbecue Beau jardin
Stationnement
Caractéristiques intérieures: Télévision par satellite Non meublé Débarras
Énergie et services publics: Cheminée Electricité

Vivre à Nerja

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Mediter Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Granada, 48 km
Aéroport de Malaga, 55 km
Aéroport de Almeria, 135 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 773 136 résidents à Province de Malaga, dont 262 217 résidents étrangers (14.79%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	72 253	27.55%
Maroc	29 510	11.25%
Ukraine	25 271	9.64%
Italie	25 206	9.61%
Allemagne	12 696	4.84%
France	10 752	4.10%
Suède	9 978	3.81%
Russie, Fédération de	9 017	3.44%
Chine	8 924	3.40%
Argentine	8 090	3.09%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	25	1.6mm	13.9°C	9.1°C	19.2°C
Fév.	22	1.3mm	14°C	9.5°C	20.2°C
Mars	15	7.6mm	14.3°C	9.6°C	23.8°C
Avr.	27	0.5mm	15.8°C	10.6°C	22.6°C
Mai	29	0mm	17.2°C	11.2°C	21.9°C
Juin	27	0.2mm	19.9°C	16.7°C	24.6°C
Juil.	31	0mm	23.1°C	18.5°C	29.2°C
Août	25	0.1mm	25°C	22.2°C	32.9°C
Sept.	22	0.7mm	21.9°C	18.2°C	26.1°C
Oct.	17	3.8mm	18.8°C	12.7°C	25.2°C
Nov.	24	1.9mm	17.5°C	13.4°C	20.2°C
Déc.	23	0.3mm	14.3°C	10.2°C	20.6°C

Marché immobilier à Nerja

	Maisons	39%
	Appartements	34%
	Maisons de ville	15%
	Locaux commerciaux	5%
	Terrains	5%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 7%,18 550 €

18 550 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 325 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

663 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 300 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Nerja. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: