Villa - Elche, Province d'Alicante

Nous sommes ravis de vous présenter cette impressionnante propriété indépendante située dans le quartier recherché de Bonavista, à Elche, offrant une combinaison exceptionnelle d’espace, d’intimité, d’architecture distinctive et de magnifiques jardins paysagers.

Implantée sur un terrain d’environ 5 242 m², la propriété offre environ 910 m² de surface construite, avec environ 436 m² de surface habitable utile. Malgré son environnement paisible, la propriété bénéficie d’un emplacement pratique à environ 5 minutes d’Elche, à environ 15 minutes de la côte et des plages, et à environ 10 minutes de l’aéroport d’Alicante-Elche.

Intérieur de la Propriété

En entrant par l’entrée principale, vous arrivez dans un impressionnant hall de réception avec sol en marbre, colonnes décoratives et un magnifique escalier en marbre rouge formant la pièce maîtresse de la maison.

D’un côté se trouve une spacieuse salle à manger, tandis que de l’autre côté se trouve la première chambre double, une grande pièce lumineuse donnant sur les jardins à l’avant. Le rez-de-chaussée offre également un généreux salon avec cheminée, mobilier intégré et beaucoup de lumière naturelle.

Juste à côté du salon se trouve une pièce supplémentaire auparavant utilisée comme bureau. Avec des placards intégrés déjà en place, elle pourrait également parfaitement convenir comme chambre simple si nécessaire.

Près de l’escalier principal se trouve une salle de bains magnifiquement aménagée avec double vasque et douche à l’italienne ingénieusement positionnée sous l’escalier.

En continuant à travers la maison, vous arrivez dans la spacieuse cuisine équipée. Il s’agit de l’une des pièces les plus caractéristiques de la propriété, avec un grand îlot central, de nombreux meubles de rangement, des appareils intégrés et une combinaison remarquable de carrelage décoratif et de poutres en bois apparentes au plafond.

Un escalier depuis la cuisine mène à une bodega souterraine, offrant un espace idéal pour le stockage du vin, comme garde-manger ou pour du rangement général.

Attenante à la cuisine se trouve également une vaste zone de buanderie et de rangement divisée en deux sections. L’une offre de nombreux placards intégrés, tandis que la seconde abrite le lave-linge, le sèche-linge, la chaudière et des espaces de rangement supplémentaires.

Depuis la cuisine, il y a également accès à un très grand espace de vie de type véranda qui longe le côté de la maison. Cet espace lumineux et polyvalent comprend une cheminée avec télévision au-dessus, plusieurs accès aux jardins et un accès direct vers la piscine et les espaces extérieurs de réception.

Dans toute la maison principale, le niveau de finition est élevé, avec de nombreux sols et revêtements muraux en marbre, des plafonds décoratifs, des poutres en bois apparentes, du mobilier intégré et une combinaison de marbre crème et rouge. La climatisation chaud et froid est installée dans toute la maison.

Premier Étage

L’escalier en marbre rouge mène à un palier central lumineux avec un grand lustre.

À ce niveau, il y a deux chambres doubles, toutes deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains familiale offrant à la fois une baignoire et une douche à l’italienne avec fonction sauna.

La spacieuse chambre principale offre de nombreux placards intégrés, plusieurs coins salon, beaucoup de lumière naturelle et une cheminée électrique.

Depuis le palier central, des portes s’ouvrent sur une grande terrasse supérieure donnant sur l’ensemble de la propriété, avec de vastes vues sur la campagne environnante et en direction de la côte.

Un autre escalier depuis la terrasse mène au toit, où se trouve un observatoire astronomique spécialement construit à cet effet, une caractéristique particulièrement unique et inhabituelle de la propriété.

Extérieur de la Propriété

L’extérieur est l’un des principaux atouts de la propriété. Le terrain d’environ 5 242 m² a été soigneusement aménagé avec des palmiers matures, des arbres fruitiers, des oliviers, des allées décoratives, des éléments architecturaux et de nombreux espaces pour s’asseoir, manger et recevoir.

À l’avant de la maison se trouve un joli jardin formel centré autour d’une grande fontaine, créant une approche impressionnante vers la résidence principale.

Sur le côté se trouve la grande piscine privée, entourée d’une vaste terrasse carrelée et intégrant d’autres éléments aquatiques. À côté de la piscine se trouve un bâtiment séparé abritant l’équipement de la piscine, ainsi qu’une salle de bains pratique avec douche à l’italienne.

Dans toute la propriété, on trouve de nombreuses terrasses couvertes, pergolas et zones ombragées pour s’asseoir. Il y a également plusieurs fontaines décoratives et un grand bassin ornemental, auparavant utilisé pour accueillir des poissons, avec un pont traversant l’eau.

À l’arrière de la maison se trouve une cuisine d’été séparée, complète avec barbecue, four traditionnel au feu de bois, évier et espace de plan de travail. Elle se trouve à côté d’un autre grand patio, offrant un excellent cadre pour les fêtes, réunions de famille et réceptions en plein air.

Garage, Stationnement et Bâtiments Supplémentaires

L’accès à la propriété se fait par un portail d’entrée électrique, avec une longue allée qui contourne la maison et mène à une grande zone de stationnement.

Vous y trouverez un spacieux garage double avec porte électrique, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire avec douche à l’italienne. Il y a également un abri voiture couvert avec de la place pour environ trois véhicules, ainsi que beaucoup de stationnement supplémentaire à l’air libre.

À côté de la zone de stationnement se trouve une vaste dépendance séparée conçue pour recevoir. Une section offre une longue salle ouverte qui a auparavant été utilisée pour de grands repas de famille et des événements, tandis qu’une autre zone est actuellement équipée en salle de sport privée.

Au-delà se trouvent d’autres jardins contenant une grande variété d’arbres fruitiers et d’oliviers établis, tous desservis par un système d’irrigation automatique. Il y a également un bâtiment de rangement supplémentaire pour le matériel de jardinage et agricole, ainsi que plusieurs anciens poulaillers et volières qui pourraient éventuellement être adaptés pour d’autres animaux ou animaux de compagnie.

Services et Caractéristiques Supplémentaires

La propriété bénéficie de l’eau courante et de l’électricité de ville. En complément, il y a un important réservoir d’eau de 140 000 litres, rempli depuis le réseau public puis pompé autour de la maison et des jardins, offrant une réserve considérable en cas d’interruption temporaire de l’approvisionnement principal.

La propriété est également protégée par un système d’alarme complet et une surveillance par caméras dans toute la propriété, ajoutant un niveau supplémentaire de sécurité et de tranquillité d’esprit.

La propriété est présentée en très bon état, est prête à emménager et est vendue telle qu’elle se présente.

Avec son impressionnante résidence principale, ses vastes jardins paysagers, sa piscine, ses espaces de réception, ses nombreux bâtiments supplémentaires, son garage et ses zones de stationnement, il s’agit d’une propriété très individuelle offrant une quantité remarquable d’espace dans un excellent emplacement proche d’Elche, de la côte et de l’aéroport d’Alicante-Elche.