Villa - Blanzy, Saone-et-Loire

Iad France - Frédéric Pabiou vous propose: blanzy - maison - 138M² - piscine - très bon étatdécouvrez à Blanzy cette maison qui allie confort, volumes bien pensés et équipements de qualité, le tout dans un très bon état général.Développée sur 138 m² habitables, elle propose une distribution fluide et fonctionnelle autour de 6 pièces principales. Salon adapté pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine ouverte, spacieuse et lumineuse avec accès direct à la piscine.Deux chambres, une salle d’eau et un WC viennent completé le Rez de chaussée.L'étage accueille 2 chambres confortables ainsi qu'un espace modulable qui peut s'adapter à de nombreux usages (bureau, salle de jeux, coin lecture, etc). La salle de bain (baignoire/douche) avec WC et double vasque assurent un bon confort au quotidien.Chauffage, assuré par un système combinant plancher chauffant et radiateurs, alimenté par le gaz naturel, ainsi qu’une pompe à chaleur air/air (climatisation reversible) garantissant une gestion thermique précise et économique dans chaque pièce.Le bien s'ouvre sur un terrain de 1 000 m² agrémenté d'une piscine (chauffée) et d'une terrasse, formant un espace extérieur soigné. Une partie actuellement de rangement accolée à la maison complète les atouts pratiques de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pabiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon-sur-saône sous le numéro 528020936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.