Villa - Barxeta, Province de Valence

Désignation des marchandises
Nous sommes fiers de présenter une occasion rare d'acquérir une propriété méticuleusement rénovée, offrant un mélange unique de luxe moderne et de sérénité rurale. Cette propriété semble avoir été conçue avec style par l'IA mais je peux vous assurer - cette propriété est vraiment aussi bonne qu'elle semble!
La résidence Cette exquise résidence de 215m2 est soigneusement répartie sur deux niveaux, mélangeant un flux architectural sophistiqué avec un accent sur la vie intérieure-extérieure.
Le rez-de-chaussée est conçu pour le confort et le divertissement. Le coeur de la maison est le salon expansif et la salle à manger, ancré par un poêle à bois et une cheminée frappante, créant un point focal chaleureux et accueillant. A côté de cela, une cuisine généreusement proportionnée et entièrement équipée dispose d'un espace de petit déjeuner dédié et d'une écoutille de service pratique qui maintient une connexion transparente à l'espace de vie.
Ce niveau peut accueillir une chambre double spacieuse et une salle de douche familiale moderne bien aménagée.
Pratique rencontre le luxe dans la transition vers l'extérieur; une buanderie dédiée, avec lave-linge et réfrigérateur-congélateur d'été conduit à la terrasse arrière. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec un jardin méticuleusement entretenu, une piscine privée avec des marches romaines (pompe & filtre), et une terrasse avant offrant un grand espace pour les repas alfresco et la détente.
L'étage supérieur offre polyvalence et échelle, comprenant cinq chambres doubles et une salle de douche familiale moderne bien aménagée. En plus de la suite principale, les quatre chambres supplémentaires offrent des configurations flexibles; à l'heure actuelle, elles servent de bureau privé – complet avec un grand balcon et un studio de fitness dédié.
Terrains & ExtérieurSitué sur un terrain urbain de 805m2, le domaine offre de l'espace et de l'intimité. Les terrains entretenus comprennent de nombreux arbres et la piscine privée.
Spécifications techniques & DurabilitéÉnergie: Mains électricité
Eau: eau potable du secteur
Évacuation: Fosa septica (tank septic)Connectivité: Un accès Wi-Fi haut débit peut être installé.Coûts: Faible taxe foncière annuelle d'environ 320 € par an.
Situation & LifestyleSituée à Barxeta, cette propriété est urbaine et nichée dans un cadre naturel paisible avec une vue panoramique imprenable sur 360o, la propriété offre un sentiment d'isolement absolu sans isolement. Elle est idéalement située à seulement 10 minutes en voiture de Xàtiva, offrant un accès facile à une gamme vibrante de boutiques, restaurants, et le château historique.
Caractéristiques clés en bref :* TURN-key ready!
* vendus entièrement meublés moins d'articles personnels
* Urbain* Entièrement re-plombé avec de nouvelles conduites d'eau et re-câblé* Piscine privée * Entièrement clôturée et fermée* Situation tranquille et pittoresque avec un accès facile à pied au village
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à demander.
L'établissement est situé à 45 minutes au sud de l'aéroport de Valence et à 75 minutes au nord de l'aéroport d'Alicante.
Que ce soit le début de votre nouveau rêve espagnol !
Bien que généralement 10%, cette taxe peut varier de 3% à 10%, selon les circonstances de l'acheteur (décret législatif royal 1/1993 du 24 septembre, portant approbation du texte révisé de la loi sur la taxe de transfert de biens et les droits de timbre) - taxes de notaire et d'enregistrement foncier: celles-ci sont soumises à une échelle de frais fixe, bien que le coût estimé puisse varier de 1 400 à 2 000 euros (décret royal 1426/1989 du 17 novembre, portant approbation du barème des droits de notaires, et décret royal 1427/1989 du 17 novembre, portant approbation du terrain).
Impôts et frais à payer par l'acheteur:- ITP: Taxe de transfert de propriété, calculée sur le plus élevé du prix de vente ou de la valeur de référence cadastrale.
Cette annonce peut contenir des erreurs. L'information est fournie à titre informatif et commercial seulement et ne constitue pas un engagement contractuel de la part de l'agence immobilière.