Villa - Lavalette, Aude

Secteur proche de Carcassonne dans village dynamique, maison vigneronne du XIXe siècle avec jardin intime, accueillant une piscine, ainsi que de nombreux espaces de rangements : car port, garage, atelier...

Atypique par sa configuration, son accès peut s'effectuer par deux entrées différentes, dont l'une par un portail automatisé, donnant sur les dépendances, permettant de stationner vos véhicules.
Le jardin intime entourant la piscine 8x4 traitée au sel, est particulièrement accueillant de part sa configuration et les plantations effectuées par les propriétaires.
Une treille abrite une terrasse agréablement ombragée.

L'entrée dessert 2 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et douche, un bureau, dressing, WC et salle d'eau. La cuisine dinatoire avec sa majestueuse cheminée en pierre s'ouvre sur un salon, puis une pièce dédiée au cinéma. Sur ce niveau se trouve également une buanderie.
Une 3e très grande chambre de 35 m² avec salle de bain se trouve à l'étage, sous la charpente, ainsi qu'une 4e grande chambre.

Vous ne manquerez pas d'espace dans cette maison de 231 m² habitables, qui offre la possibilité de la moduler à vos gouts, avec en plus une salle de sport aménageable, si besoin, en 5e chambre.

Vous profiterez de l'attractivité de ce village dynamique situé à 10 minutes de Carcassonne et de son aéroport, tout en bénéficiant des avantages de la vie en retrait de la Ville dont celui non négligeable d'une taxe foncière réduite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.(Absence de syndic).