Villa - Foix, Ariège

Rare sur le secteur, cette demeure de caractère est implantée au coeur d'un environnement naturel préservé sur près de 66 hectares, exposée au sud et offrant un magnifique panorama sur les montagnes ariégeoises.
Façonnée et embellie au fil des siècles, la demeure développe aujourd'hui environ 250 m² habitables pour près de 500 m² de surface utile. A travers ses beaux volumes, on trouve un grand séjour exposé Sud, 6 chambres, 4 salles de bain ainsi que plusieurs pièces complémentaire (cellier, buanderie, etc.) et une vaste pièce de 173 m² restant à aménager. Un espace qui ouvre naturellement la réflexion sur une extension de l'habitation, d'un logement indépendant ou encore d'espaces dédiés à une activité professionnelle ou touristique.
Le jardin constitue à lui seul l'un des attraits remarquables de la propriété. Fleuri et arboré, il est un véritable écrin de verdure entourant la demeure, propice à la détente et à la contemplation. Un jardin d'agrément particulièrement singulier, qui participe pleinement au charme et à l'identité de cette demeure.
La propriété bénéficie également d'un ensemble de dépendances et d'équipements : piscine, court de tennis, plusieurs dépendances, garage, carport ainsi qu'un potager, réserve d'eau de 30 m3. Plusieurs sources d'eau également présentes sur le domaine lui rajoutent un atout non-négligeable.
Située à quelques minutes de toutes les commodités ( maison de santé), la propriété reste facilement accessible tout en étant préservée de toutes nuisances. Foix et son château médiéval se trouvent à environ 20 minutes et l'EcoGolf Ariège Pyrénées à seulement 10 minutes, première station de ski à 1h. Aéroport international de Toulouse à 1h15.
Une demeure de caractère bien entretenue qui offre aujourd'hui un cadre de vie exceptionnel, entre nature, histoire et élégance, tout en laissant à ses futurs propriétaires la liberté d'imaginer ce qu'elle pourrait devenir demain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr