Villa - Chabrac, Charente

Vous recherchez une maison habitable de plain-pied, située dans un cadre rural paisible ? Si oui, celle-ci mérite absolument une visite.

Cette maison spacieuse et rénovée bénéficie d'un bel emplacement à la campagne tout en étant facilement accessible depuis les villes de Confolens, Chabanais, Saint-Junien et Rochechouart, et à courte distance en voiture de l'aéroport international de Limoges.

Issue de la réunion de deux anciennes maisons, cette propriété forme désormais une vaste demeure aux pièces spacieuses et agréables.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une cuisine équipée de nombreux placards et d'un cellier pour un espace de rangement supplémentaire.
Une salle à manger avec une porte menant à l'étage et une autre donnant sur un grand atelier/espace de stockage abritant un puits.
Un couloir.
Une buanderie.
Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, WC et lavabo.
Un vaste séjour lumineux de 32 m² (traversant), doté d'une belle cheminée avec poêle à bois et de volets roulants électriques.
Une chambre lumineuse, complétant l'aménagement du rez-de-chaussée.

L'agencement du rez-de-chaussée est idéal, notamment pour les personnes à mobilité réduite.

A l'étage se trouvent deux grandes chambres et une salle de bains. On y trouve également une grande pièce sous combles, accessible par un second escalier, pouvant servir d'atelier d'artiste, de salle de loisirs ou d'espace de stockage.

A l'extérieur, devant la maison, une grande terrasse offre un cadre parfait pour recevoir et prendre ses repas en plein air. A l'arrière, vous disposerez d'un espace de stockage couvert et d'un petit jardin ; le jardin principal se situe juste en face et offre une vue magnifique sur les champs et le lac voisins. Un lieu idéal pour se détendre et profiter de la vie.

La maison est équipée de double vitrage et raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité. Elle dispose d'une fosse septique nécessitant des travaux de mise aux normes actuelles.

Située dans un environnement calme avec peu de voisinage, la maison bénéficie d'une circulation quasi inexistante.

Prix attractif pour une vente rapide ; réservez votre visite dès aujourd'hui pour ne pas manquer cette opportunité.