Villa - Biot, Alpes-Maritimes

Villa de prestige au sein dun domaine privé dexception avec vue panoramique Située au sein de lun des domaines privés les plus prisés de la Côte dAzur, cette propriété dexception bénéficie dun environnement paisible, au fond dune impasse, offrant une intimité absolue et de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante jusquaux Alpes.

Développant environ 350 m² habitables, la propriété comprend la villa principale, un studio indépendant, une salle de sport ainsi quune cave à vin. Conçue pour une vie de famille confortable, elle propose six chambres et six salles de bains, ainsi que de généreux espaces de réception ouverts sur les jardins soigneusement paysagers.

Un élégant porche couvert mène à un vaste hall dentrée avec vestiaire invités.

Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, le séjour avec cheminée souvre directement sur la terrasse de la piscine ainsi que sur une seconde terrasse plus intime, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La salle à manger attenante profite dune agréable vue sur les Alpes, tandis que la cuisine allemande entièrement équipée allie fonctionnalité et qualité de fabrication, avec un accès direct à la cave à vin.

A létage, la suite parentale ainsi que les deux autres suites disposent chacune de leur propre salle deau privative. Une quatrième chambre, idéale pour un enfant ou un bureau, ainsi quune salle de bains familiale complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, le studio indépendant offre une grande flexibilité dutilisation, que ce soit pour recevoir famille et amis ou pour loger du personnel. Il comprend une cuisine équipée, une spacieuse salle de bains, un séjour avec espace repas et une chambre.

Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent pleinement à profiter du cadre privilégié. Une élégante piscine à débordement agrémentée dune fontaine constitue le point central du jardin, complétée par un pool house, un terrain de pétanque, un espace sportif ainsi quune vaste aire de stationnement avec carport pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Alliant de beaux volumes, des prestations de qualité et un emplacement privilégié au sein dun domaine sécurisé et réputé, cette propriété représente une opportunité rare dacquérir une élégante demeure familiale sur lune des adresses résidentielles les plus recherchées de la Côte dAzur.