Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Arbonne ?

Les écoles internationales à proximité de Arbonne incluent International School of Navarra (67 km, de 2 à 18 ans, anglais), Montessori Gran Bilbao International School (74 km, de 2 à 12 ans, anglais et espagnol) et International School of Béarn (98 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Arbonne ?

Arbonne est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Arbonne ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Arbonne représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 1 250 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 106 875 €.

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€ 1 250 000

6 510 € par m²

Villa - Arbonne, Pyrenees-Atlantiques

Ajouté il y a 2 jours

Chambres: 5
Salles de bains: 1
Taille de construction: 192 m²
Taille de la parcelle: 545 m²

5 Chambres
1 Salle de Bains
192 m² Taille de construction
545 m² Taille de la parcelle

Arbonne, Pyrenees-Atlantiques, Aquitaine, France

Commercialisé par SELECTION HABITAT

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Située à Bidart, à la limite d'Arbonne et à moins de 5 minutes en voiture de Biarritz, cette maison de 192 m² habitables tient toutes ses promesses.

Au rez-de-chaussée, elle offre un sas d'entrée, un spacieux double séjour, une cuisine dînatoire entièrement équipée, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé.

Les pièces de vie s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine (6 x 3 m, liner armé 3D). Un grand garage/buanderie de 30 m² complète le bien, ainsi que deux places de stationnement extérieures.

- DPE A / GES A
- Maison RT 2020
- Exposition Sud-Ouest
- Vide sanitaire et tout à l'égout

Situation idéale pour une famille, offrant une parfaite proximité entre la ville et le bord de l'océan.

Visite virtuelle

Caractéristiques principales

13 caractéristiques

Piscine
Qualité: Condition impeccable
À l'extérieur: Terrasse Balcon
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Loge Salle de douche WC séparé Salle de bain équipée Cuisine ouverte
Énergie et services publics: Chauffage central Chauffage solaire

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Arbonne

Emplacement approximatif

Veuillez demander à SELECTION HABITAT pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	3.3mm	9.8°C	-4.6°C	20.6°C
Fév.	8	7.2mm	11°C	3.7°C	23.7°C
Mars	10	7mm	12.2°C	1.3°C	22.8°C
Avr.	11	4mm	13.6°C	4.1°C	29.7°C
Mai	5	5.4mm	14.9°C	6.1°C	28.7°C
Juin	9	6mm	18.2°C	8.4°C	29.8°C
Juil.	14	1.6mm	20.8°C	10.7°C	36.3°C
Août	13	1.6mm	21.6°C	12.6°C	40.4°C
Sept.	6	8.5mm	17°C	7.5°C	25.7°C
Oct.	7	6.5mm	17.1°C	8°C	27.1°C
Nov.	20	4.5mm	13.7°C	4.4°C	23.8°C
Déc.	12	5.9mm	9.1°C	-0.8°C	21°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,72 500 €

72 500 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

6 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

3 125 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

25 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Arbonne. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: