Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Pellegrue ?

Les écoles internationales à proximité de Pellegrue incluent Bordeaux International School (54 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), International School 33 (56 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Toulouse (159 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Pellegrue ?

Pellegrue est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Pellegrue ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Pellegrue représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 38 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 3 249 €.

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38 000 €

Terrain - Pellegrue, Gironde

Ajouté il y a environ un mois

Taille de la parcelle: 1 500 m²

1 500 m² Taille de la parcelle

Pellegrue, Gironde, Aquitaine, France

Commercialisé par SELECTION HABITAT

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Idéalement situé entre La Réole et Sainte-Foy-la-Grande, au cur de la commune de Pellegrue, ce terrain d'environ 1 500 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Terrain avec viabilisation en bordure en terrain.

Superficie généreuse de 1 500 m², idéale pour votre projet de construction

Vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante

Environnement calme, tout en restant proche des commodités

Un atout rare : écoles et collège accessibles à pied, ainsi que commerces, services de santé, associations et animations qui font de Pellegrue un bourg vivant et convivial.

Ce terrain est libre de constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre maison.

Emplacement stratégique : à 15 minutes de Monségur et Sauveterre-de-Guyenne, 20 minutes de La Réole (gare SNCF), 25 minutes de Sainte-Foy-la-Grande, et à moins d'une heure de Bordeaux.

Un terrain qui conjugue espace, tranquillité et praticité pour réaliser votre projet de vie.

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

Emplacement: Proche des transports Proche des commerces Écoles à proximité Campagne
Bâtiments: Possibilité de construire

Vivre à Pellegrue

Emplacement approximatif

Veuillez demander à SELECTION HABITAT pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	12	1.7mm	7°C	-3.9°C	15.6°C
Fév.	9	4mm	9.1°C	1°C	18.6°C
Mars	6	5.1mm	11°C	1°C	23.8°C
Avr.	11	2.3mm	13°C	2.2°C	27.1°C
Mai	4	6mm	14.7°C	5.9°C	26.7°C
Juin	10	4.1mm	19°C	9.3°C	31.2°C
Juil.	15	1.7mm	21.6°C	11°C	37.2°C
Août	21	0.9mm	22.1°C	12°C	37.1°C
Sept.	10	3.7mm	16.7°C	7.4°C	25.8°C
Oct.	13	4.7mm	16°C	6.7°C	25.2°C
Nov.	18	2.1mm	11.4°C	0.5°C	21.2°C
Déc.	17	2.1mm	6.7°C	-0.1°C	14.3°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,2 204 €

2 204 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

190 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

95 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

760 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Pellegrue. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: