Villa - Ventenac, Ariège

A moins de 15 minutes de Varilhes, des commodités et de l'accès à la voie rapide, venez découvrir cette belle propriété composée d'une maison principale et d'un gîte, située dans un environnement verdoyant, où la nature occupe une place privilégiée.

Implanté sur un terrain de 1 882 m² dont une partie est constructible, ce bien bénéficie d'extérieurs répartis entre un agréable espace intimiste et arboré, un terrain plus dégagé permettant d'envisager différents projets d'aménagement, ainsi qu'un espace dédié au stationnement offrant plusieurs places de parking.

La maison principale (126m²) , de type T5, se compose ainsi :

- Au Rdc, un séjour, un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie avec WC donnant accès à un garage d'environ 40 m².
- A l'étage, un espace nuit composé de deux chambres, d'un petit salon, d'un bureau traversant pouvant facilement être repensé selon les besoins, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains.

Accessible par un escalier extérieur et un agréable balcon, le gîte indépendant de type T2 (44m²) constitue un véritable atout.
Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Son agencement permet également d'envisager une évolution du bien selon les projets, en redistribuant certains espaces de la maison principale.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement : terrasse conviviale, grande cuisine d'été, piscine hors sol, appentis pouvant accueillir un véhicule ou du stockage, ainsi que plusieurs espaces de stationnement.
Le jardin, agréable et convivial, invite pleinement à profiter des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant.

Une propriété pleine de caractère, idéale pour une résidence familiale, un projet d'accueil ou une activité de location touristique, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et son environnement naturel.