Villa - Lezay, Deux-Sevres

Située dans un hameau paisible à seulement cinq minutes de la ville animée de Lezay, cette charmante propriété en pierre rénovée de 3 chambres allie à la perfection le charme traditionnel français au confort de la vie moderne.

Le rez-de-chaussée, très accueillant, comprend une spacieuse cuisine de style fermier dotée d'une impressionnante cheminée en pierre et d'un poêle à bois, idéale pour les soirées chaleureuses et les réunions de famille. Un salon baigné de lumière met en valeur le parquet d'origine, tandis qu'un bureau et un couloir à l'arrière offrent un espace de vie supplémentaire polyvalent. A l'étage, la propriété offre trois chambres spacieuses, une salle de bains familiale et des toilettes séparées, créant ainsi un hébergement confortable pour la famille ou les invités.

Une véranda sur toute la longueur de la maison mène à une annexe attenante comprenant une arrière-cuisine/buanderie, une chaufferie et une salle d'eau avec lavabo et toilettes offrant un excellent potentiel pour des loisirs ou un espace de vie supplémentaire.

A l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension grâce à un vaste ensemble de dépendances traditionnelles, dont une grande grange attenante qui (sous réserve des autorisations nécessaires) pourrait être aménagée pour offrir des espaces de vie supplémentaires, une écurie de 80 m² avec un sol en pierre d'origine, une autre dépendance en pierre, ainsi qu'une grande grange ouverte sur l'avant avec un garage ou atelier attenant. Les jardins, en partie clos et entièrement clôturés, s'étendent sur un peu plus de 1 500 m², ajoutant intimité et charme et créant un cadre merveilleux pour les repas en plein air, le jardinage ou simplement pour profiter du calme environnant.

Bénéficiant du chauffage central, d'une bonne isolation et d'un double vitrage partiel, cette maison magnifiquement entretenue est prête à être emménagée et appréciée que ce soit comme résidence permanente, maison de vacances ou propriété de style de vie au coeur de la campagne française.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr