Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Kerfot ?

Les écoles internationales à proximité de Kerfot incluent Montessori En Ville (199 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (244 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (289 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Kerfot ?

Kerfot est plus chaud en août avec environ 18°C et plus frais en janvier avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Kerfot ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Kerfot représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 215 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 18 383 €.

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Villa - Kerfot, Côtes-d'Armor, Kerfot - € 215 000 | Réf : 534 - photo 1

Villa - Kerfot, Côtes-d'Armor, Kerfot - € 215 000 | Réf : 534 - photo 2

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€ 215 000

2 560 € par m²

Villa - Kerfot, Côtes-d'Armor

Ajouté il y a 5 jours

Chambres: 3
Salles de bains: 1
Taille de construction: 84 m²
Taille de la parcelle: 618 m²

3 Chambres
1 Salle de Bains
84 m² Taille de construction
618 m² Taille de la parcelle

Kerfot, Côtes-d'Armor, Bretagne, France

Commercialisé par SELECTION HABITAT

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Située à seulement 5 minutes de Paimpol et de toutes les commodités, cette maison d'environ 112 m² implantée sur un terrain de 618 m² .

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un garage. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un bail d'habitation est actuellement en cours jusqu'en octobre 2028 avec un loyer mensuel de 830 euros.

Pour des raisons liées au droit à l'image, certaines photos du bien ont été vidées par intelligence artificielle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Caractéristiques principales

16 caractéristiques

Emplacement: Proche de toutes commodités
Qualité: Bon état
À l'extérieur: Préau
Stationnement: Garage Stationnement dans la rue
Caractéristiques intérieures: Chambre mansardée Salon Cuisine ouverte Cuisine équipée Cuisine semi meublé Salle de bain équipée
Énergie et services publics: Eau Chauffage électrique de l'eau Cheminée
Tenure: Bail

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Kerfot

Emplacement approximatif

Veuillez demander à SELECTION HABITAT pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	6	3mm	6.5°C	-3.1°C	15.3°C
Fév.	3	4mm	9.8°C	2.6°C	16.7°C
Mars	6	2.1mm	9°C	1.1°C	16.6°C
Avr.	6	2mm	10.6°C	2.2°C	22.2°C
Mai	5	2mm	13.2°C	5.4°C	21.2°C
Juin	10	1.2mm	14.5°C	7.5°C	24.8°C
Juil.	4	1.9mm	16.7°C	9.6°C	26.1°C
Août	13	1.5mm	17.9°C	11.2°C	28.1°C
Sept.	4	3mm	15°C	6°C	22.8°C
Oct.	7	3.4mm	13.4°C	5.1°C	20.4°C
Nov.	9	3.5mm	10.7°C	0.9°C	19.2°C
Déc.	10	2.5mm	8.8°C	2.2°C	15.4°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,12 470 €

12 470 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 075 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

538 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 300 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Kerfot. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: