Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Saint-Gery ?

Les écoles internationales à proximité de Saint-Gery incluent Mon École My School (94 km, de 2 à 11 ans, français et anglais), Deutsche Schule Toulouse (98 km, de 2 à 18 ans, allemand) et International School of Toulouse (98 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Saint-Gery ?

Saint-Gery est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Saint-Gery ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Saint-Gery représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 296 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 25 308 €.

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€ 296 000

2 277 € par m²

Villa - Saint-Gery, Lot

Ajouté il y a 4 jours

Chambres: 4
Taille de construction: 130 m²
Taille de la parcelle: 1 800 m²

4 Chambres
130 m² Taille de construction
1 800 m² Taille de la parcelle

Saint-Gery, Lot, Midi-Pyrénées, France

Commercialisé par SELECTION HABITAT

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Située sur la commune de Vers, à quelques minutes de Cahors, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 140 m², idéalement exposée plein sud et bénéficiant d'une superbe vue sur la vallée du Lot.

Elle offre un espace de vie spacieux de 68 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde salle d'eau, un cellier / chaufferie et un garage complètent l'ensemble.

Le bien bénéficie de prestations confortables : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage et moustiquaires.

Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour une vie au calme à proximité de Cahors.

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

À l'extérieur: Terrasse
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Loge Salle de douche Double vitrage Cuisine équipée
Énergie et services publics: Climatisation Chauffage par le sol

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Saint-Gery

Emplacement approximatif

Veuillez demander à SELECTION HABITAT pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	1.9mm	6.8°C	-4.5°C	16.4°C
Fév.	9	3.4mm	8.7°C	1.9°C	18.8°C
Mars	7	4.2mm	11°C	-0.1°C	24°C
Avr.	10	2.4mm	12.7°C	1.7°C	27.6°C
Mai	8	4.3mm	14.6°C	4.3°C	26.6°C
Juin	11	3.3mm	19.4°C	9°C	30.8°C
Juil.	17	2.2mm	22.4°C	11.1°C	36.9°C
Août	21	1mm	22.7°C	11.8°C	37°C
Sept.	8	5.2mm	16.7°C	6.4°C	26.8°C
Oct.	12	4.2mm	16.4°C	6.6°C	25.4°C
Nov.	19	1.8mm	11.8°C	0.4°C	22.8°C
Déc.	18	2mm	6.3°C	-3.2°C	16.1°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,17 168 €

17 168 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 480 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

740 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 920 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Saint-Gery. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: