Villa - Saint-Céré, Lot

Idéalement située dans un environnement privilégié et préservé, découvrez cette magnifique maison quercynoise en pierre, offrant un cadre de vie idyllique où règnent calme et sérénité. Sans aucun voisin et sans vis-à-vis, cette propriété rare sur le marché vous garantit une intimité totale, tout en restant à seulement 3 minutes des commerces et du centre de Saint-Céré.

Alliant le charme authentique du bâti traditionnel et de superbes volumes, la maison se compose de la façon suivante :

En rez-de-jardin : Une vaste et lumineuse pièce de vie de 43 m² s'ouvrant harmonieusement sur une terrasse couverte de 12 m² (parfaite pour vos repas en extérieur). Dans le prolongement, vous profiterez d'une belle cuisine aménagée et entièrement ouverte de 24 m², véritable espace de convivialité.

En rez-de-chaussée : Une cave/buanderie fonctionnelle, une salle d'eau, ainsi qu'une chaufferie comprenant un espace atelier.

Au 1er étage : L'espace nuit comprend 2 chambres confortables, une salle de bain et un grand palier baigné de lumière de 24 m². Cet espace évolutif possède un fort potentiel et peut être aisément transformé selon vos besoins en 1 ou 2 chambres supplémentaires (ou bureau/espace de loisirs).

Côté extérieur :
Nichée au coeur d'un superbe terrain arboré de plus de 4 000 m², la propriété offre un véritable écrin de verdure propice à la tranquillité absolue. Elle comprend également deux dépendances en bois de 22 m² et 35 m², idéales pour du stockage, un atelier de création ou un projet d'aménagement extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr