Villa - Pinet, Hérault

A Pinet, cette authentique maison vigneronne offre environ 180 m² habitables, de beaux volumes et des prestations particulièrement pratiques pour une maison de village, notamment un garage de 40 m², un jardin sans vis-à-vis et un ascenseur desservant les deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements mène à une généreuse pièce de vie d'environ 53 m², réunissant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur un agréable jardin d'environ 70 m² avec terrasse, un espace extérieur intime et facile à entretenir. Un cellier avec WC ainsi que le garage complètent ce niveau.

A l'étage, un vaste espace d'environ 30 m² peut être aménagé selon les besoins en salon, bureau, bibliothèque ou espace de jeux. Il dessert quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'ascenseur apporte un véritable confort au quotidien et permet de circuler facilement entre les deux niveaux.

Pinet offre une situation particulièrement agréable entre vignes, étang de Thau et Méditerranée. Marseillan et son charmant port sont rapidement accessibles, tout comme les plages de Marseillan-Plage et du littoral méditerranéen.

Une maison de village spacieuse et pleine de caractère, aussi adaptée à une résidence principale qu'à une maison de vacances dans le sud de la France.

Une visite virtuelle complète est disponible sur demande afin de découvrir la maison et ses volumes à distance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr