Villa - Saint-Sulpice, Lot

Cette semi troglodyte est située dans un superbe environnement, sans vis-à-vis, avec une vue époustouflante sur la vallée du celé.
Elle bénéficie d'environ 100 m² habitables, d'un garage de 30 m², d'une cave de 12m² et d'une jolie petite grangette a flan de falaise d'environ 35m²
Avant de commencer, sachez que ce bien est entièrement à rénover, il y a l'eau et l'électricité, pas de système de chauffage , simple vitrage, fosse non conforme, pas de salle de bain .Un devis d'architecte a était établi pour les montants des travaux. Charpente, et couverture sont en bon état
Initialement, cet ensemble était en fait trois maisons, d'où son découpage
Au rez de chaussée, il y a un garage de 30m², une pièce d'environ 15m² et une cave
Al étage, une pièce de vie d'environ 31m² avec cheminée, une cuisine d'environ 14m², une pièce supplémentaire d'environ 10m²
A l'étage, pour l'instant accessible par une échelle, une chambre de 14m²
Il y a également une terrasse d'environ 35 m² avec une vue magnifique sur le village et la vallée
Le tout sur un terrain d'environ 800m² en partie pentu mais piscinable, plus une magnifique grangette a rénover avec terrasse dans la roche qui offre une autre perspective de la vallée..
Vous l'aurez compris, ce bien atypique et rare , n'attend plus qu' une personne passionnée pour lui donner vie dans un cadre incroyable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »