Villa - Larnagol, Lot

Située au coeur de la vallée du Lot, cette maison des années 1970 séduit par son environnement privilégié et sa très belle vue dégagée.
Édifiée sur deux niveaux, la propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant de type T1 avec terrasse, comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et cellier
A l'étage, vous profiterez d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue, d'une cuisine à rénover selon vos envies, de deux chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC. Une charmante terrasse couverte, entourée de vieux kiwis, apporte un véritable espace de détente supplémentaire.
Côté dépendances, la maison dispose également d'un garage, d'une cave, d'une chaufferie ainsi que d'un beau carport pouvant accueillir deux véhicules.
Le terrain de plus de 2 hectares offre un cadre naturel recherché, agrémenté de quelques arbres fruitiers et de truffiers.
Un petit poulailler , un puits ainsi qu'un beau potager en contrebas, complètent cet ensemble .
La fosse septique est conforme
Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr