Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Le Rouget ?

Les écoles internationales à proximité de Le Rouget incluent Mon École My School (151 km, de 2 à 11 ans, français et anglais), Deutsche Schule Toulouse (158 km, de 2 à 18 ans, allemand) et International School of Toulouse (159 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Le Rouget ?

Le Rouget est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en décembre avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Le Rouget ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Le Rouget représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 149 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 12 740 €.

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Villa - Le Rouget, Cantal, Le Rouget - € 149 000 | Réf : 12015404144 - photo 1

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€ 149 000

876 € par m²

Villa - Le Rouget, Cantal

Ajouté il y a 3 jours

Chambres: 5
Salles de bains: 1
Taille de construction: 170 m²
Taille de la parcelle: 534 m²

5 Chambres
1 Salle de Bains
170 m² Taille de construction
534 m² Taille de la parcelle

Le Rouget, Cantal, Auvergne-Rhone-Alpes, France

Commercialisé par SELECTION HABITAT

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Venez découvrir cette jolie maison sur 3 niveaux .
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 534m², cette propriété allie confort intérieur et fonctionnalité.
Elle se compose :
Espace de vie : Un salon lumineux et chaleureux, complété par une salle à manger conviviale.
Espace nuit : 5 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, idéales pour accueillir toute la famille.
Confort et équipements : Une salle de bain, 3 WC indépendants, une buanderie fonctionnelle, une cave, un garage et un cabanon de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Caractéristiques principales

14 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces Écoles à proximité Quartier résidentiel
Qualité: Rénovation nécessaire
À l'extérieur: Jardin Balcon
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Sous-sol Salle de bain équipée Cuisine équipée
Énergie et services publics: Chauffage central électrique Chauffage central Chauffage électrique de l'eau

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe G
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Le Rouget

Emplacement approximatif

Veuillez demander à SELECTION HABITAT pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	13	2.6mm	4.5°C	-6.3°C	14.9°C
Fév.	9	4.8mm	6.3°C	-0.9°C	15.6°C
Mars	8	5.2mm	7.8°C	-0.9°C	19.9°C
Avr.	10	4.1mm	9.2°C	-1.8°C	24.1°C
Mai	5	6.8mm	11.6°C	2.6°C	22.9°C
Juin	5	5.9mm	16.2°C	5.2°C	27.8°C
Juil.	14	3.3mm	18.8°C	8.6°C	32.9°C
Août	20	0.9mm	19.7°C	7.8°C	33°C
Sept.	7	6.3mm	13.5°C	2.3°C	23.3°C
Oct.	8	6.4mm	13.8°C	3.2°C	22.2°C
Nov.	19	2.9mm	8.9°C	-2.3°C	19.1°C
Déc.	15	3mm	4.2°C	-3.6°C	13.7°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,8 642 €

8 642 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

745 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

373 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

2 980 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Le Rouget. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: