Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Orx ?

Les écoles internationales à proximité de Orx incluent International School of Béarn (89 km, de 3 à 18 ans, anglais), International School of Navarra (89 km, de 2 à 18 ans, anglais) et Montessori Gran Bilbao International School (96 km, de 2 à 12 ans, anglais et espagnol).

Quel est le climat à Orx ?

Orx est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en janvier avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Orx ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Orx représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 402 800, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 34 439 €.

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€ 402 800

4 028 € par m²

Villa - Orx, Landes

Ajouté il y a 19 jours

Chambres: 4
Taille de construction: 100 m²
Taille de la parcelle: 1 071 m²

4 Chambres
100 m² Taille de construction
1 071 m² Taille de la parcelle

Orx, Landes, Aquitaine, France

Commercialisé par SELECTION HABITAT

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Située au coeur d'un village très prisé, cette charmante maison typique landaise, lumineuse, d'environ 100m², offre un cadre de vie idéal pour une famille, sur un beau terrain d'environ 1200 m².

· Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon/salle à manger chaleureux, idéal pour recevoir. La cuisine, moderne et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à une grande buanderie/cellier d'environ 15 m², très pratique pour l'organisation du quotidien.

· L'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer un bureau selon vos besoins et une salle d'eau récemment rénovée et des WC séparés.

L'environnement est particulièrement recherché :
- École maternelle accessible à pied
- Transports scolaires pour collège et lycée à proximité immédiate
- Accès facile aux principaux axes routiers

- Tous commerces a 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Caractéristiques principales

15 caractéristiques

Qualité: Rénové Moderne Bon état
Caractéristiques intérieures: Salle à manger Étude Buanderie Salon WC séparé Cuisine équipée
Énergie et services publics: Eau Chauffage électrique de l'eau Cheminée Chauffage central électrique Chauffage central

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Orx

Emplacement approximatif

Veuillez demander à SELECTION HABITAT pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	2mm	8.9°C	-4.1°C	21°C
Fév.	9	6.3mm	10.7°C	4.1°C	24.3°C
Mars	7	7.2mm	12.1°C	3.1°C	21.8°C
Avr.	11	2.9mm	13.6°C	4.8°C	29.6°C
Mai	4	3.9mm	15.1°C	6.5°C	27.1°C
Juin	13	3.7mm	18.3°C	9.6°C	28.9°C
Juil.	14	1.1mm	20.8°C	11.5°C	34.8°C
Août	17	1.8mm	21.6°C	13.1°C	37.4°C
Sept.	7	7.9mm	17.4°C	8.3°C	25.8°C
Oct.	7	5mm	16.8°C	8°C	25.6°C
Nov.	21	2.7mm	13.2°C	3.1°C	22.5°C
Déc.	13	3.6mm	9°C	0.6°C	19.6°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,23 362 €

23 362 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 014 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 007 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

8 056 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Orx. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: